工業用地土地使用權轉讓合同合同編號：簽訂日期：本合同由以下雙方于【簽訂地點】簽署：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人/負責人：__________

地址：_____________________

聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人/負責人：__________

地址：_____________________

聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均具有完全民事行為能力，自愿就甲方所擁有的位于【具體位置】的工業用地土地使用權（以下簡稱“標的土地”）進行轉讓事宜達成一致意見，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，特訂立本合同。第一條標的物概況1.1土地使用權證號：_____________

1.2土地性質：工業用地

1.3土地面積：平方米

1.4四至范圍：東至________，南至_________，西至_________，北至_________

1.5使用年限：自____年____月____日至____年____月____日止第二條轉讓價格與支付方式2.1雙方協商確定，標的土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：(1)首付款：本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付轉讓價款的____%即人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。(2)尾款：在完成土地使用權變更登記手續并取得新土地使用權證書后____日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款即人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。第三條權屬證明文件及交付3.1甲方應在收到首付款后的____日內，將標的土地的土地使用權證原件、宗地圖、規劃許可證等相關權屬證明文件交付給乙方。3.2甲方保證上述權屬證明文件的真實性、有效性，并承諾無任何抵押、查封、凍結等權利限制情況。第四條土地使用權變更登記4.1合同生效后，甲乙雙方共同配合辦理標的土地使用權的變更登記手續。甲方應協助乙方準備所需材料，包括但不限于填寫申請表、簽署相關文件等。4.2變更登記過程中產生的稅費，按國家規定各自承擔。如無明確規定，由甲乙雙方平均分擔。第五條交割條件與時間5.1甲方應在乙方付清全部轉讓價款且完成土地使用權變更登記后____日內，將標的土地實際交付給乙方使用。5.2交付時，甲方應確保標的土地上無任何第三方權益爭議，建筑物、設施設備（如有）處于正常使用狀態，水、電、氣等配套設施齊全且能正常接入。第六條違約責任6.1如甲方未能按期交付權屬證明文件或土地，每逾期一日，應按轉讓價款的萬分之____向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項及支付相當于轉讓價款____%的違約金。6.2如乙方未按期支付轉讓價款，每逾期一日，應按應付未付款項的萬分之____向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，已收取款項不予退還，并有權要求乙方支付相當于轉讓價款____%的違約金。第七條爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。轉讓方（甲方）