商業門店房買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。一、合同雙方當事人1.出賣人：系依法成立并合法擁有本合同項下房屋所有權的公司，具備相應的民事權利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。2.買受人：系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，有能力支付購房款并承擔相應的法律責任。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，該位置具有良好的商業氛圍和交通便利條件。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。房屋的面積以房地產主管部門的測繪報告為準。3.房屋用途：該房屋用途為商業經營，買受人不得擅自改變房屋的用途，如需改變，應事先取得出賣人的書面同意，并按照相關規定辦理相關手續。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款：本合同項下房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間：買受人應在合同簽訂后的[具體時間]日內，向出賣人支付購房款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；剩余購房款應在房屋產權過戶手續辦理完畢后的[具體時間]日內，一次性付清。3.付款方式：買受人應通過銀行轉賬的方式支付購房款，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[出賣人公司名稱]開戶銀行：[具體銀行名稱]賬號：[具體賬號]四、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：出賣人應在本合同簽訂后的[具體時間]日內，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋交付時，應符合以下條件：（1）房屋已通過竣工驗收，具備正常使用條件；（2）房屋的水、電、氣、通訊等設施已安裝到位，并能夠正常使用；（3）房屋的公共部位已清潔完畢，無雜物堆放。3.相關費用：房屋交付前，出賣人應承擔房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用；房屋交付后，買受人應承擔房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：買受人應在房屋交付后的[具體時間]日內，協助出賣人辦理房屋的產權過戶手續。2.過戶手續辦理：出賣人應協助買受人辦理房屋的產權過戶手續，包括但不限于提交相關資料、辦理相關手續等。買受人應積極配合出賣人辦理產權過戶手續，如因買受人原因導致產權過戶手續無法辦理，買受人應承擔相應的違約責任。3.相關稅費承擔：本合同項下房屋的產權過戶手續所需的稅費，由買賣雙方按照國家相關規定各自承擔。六、違約責任1.出賣人違約責任：（1）出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]%向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除本合同，出賣人應退還買受人已支付的購房款，并按照購房款的[具體比例]%向買受人支付違約金。（2）出賣人未按照本合同約定的條件交付房屋的，買受人有權要求出賣人限期整改，如出賣人在限期內未整改完畢，買受人有權解除本合同，出賣人應退還買受人已支付的購房款，并按照購房款的[具體比例]%向買受人支付違約金。（3）出賣人違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，給買受人造成損失的，應賠償買受人的損失。2.買受人違約責任：（1）買受人未按照本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除本合同，買受人應按照購房款的[具體比例]%向出賣人支付違約金。（2）買受人未按照本合同約定的時間協助出賣人辦理房屋的產權過戶手續的，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除本合同，買受人應按照購房款的[具體比例]%向出賣人支付違約金。（3）買受人違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，給出賣人造成損失的，應賠償出賣人的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：本合同的變更和解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中向對方發出的通知或送達的文件，應以書面形式進行，并送達至對方的法定地址或指定地址。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體天數]日視為送達之日；如以傳真或郵件方式送達的，以發送之日起視為送達之日。4.補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、附則1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________