2025企業(yè)辦理的辦公場地租賃合同模板辦公場地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體情況如下：面積：租賃場地的建筑面積為平方米。用途：租賃場地僅限于乙方合法經(jīng)營的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。附屬設(shè)施：租賃場地包括但不限于以下附屬設(shè)施：（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等）。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)在租賃期滿前日以書面形式提出，否則視為雙方無意續(xù)租。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。支付方式：租金按（年/季度）支付，乙方應(yīng)于每（年/季度）開始前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整或政府政策變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為履約保證金（以下簡稱“押金”）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃場地、遵守甲方的管理規(guī)定等。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬清晰、無抵押等情況。甲方應(yīng)提供租賃場地所需的必要文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)合法開展辦公活動。乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃場地使用相關(guān)的必要協(xié)助。義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民行為。第六條場地的維護與維修甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃場地或附屬設(shè)施因甲方原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。乙方不得擅自對租賃場地進行裝修或添加固定設(shè)施，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定。第七條保險乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)物品的保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)購買不低于萬元的公眾責(zé)任保險，以覆蓋租賃場地內(nèi)可能發(fā)生的意外事故。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付租賃場地或因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與終止合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同終止：租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前終止違約金，違約金為元。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：