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文檔簡介

2025企業(yè)辦理的辦公場地租賃合同模板辦公場地租賃合同本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日在市簽訂:出租方(甲方):名稱:地址:法定代表人:身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(乙方):名稱:地址:法定代表人:身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方辦公場地事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃場地描述甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的辦公場地(以下簡稱“租賃場地”)出租給乙方使用。租賃場地的具體情況如下:面積:租賃場地的建筑面積為平方米。用途:租賃場地僅限于乙方合法經(jīng)營的辦公用途,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。附屬設(shè)施:租賃場地包括但不限于以下附屬設(shè)施:(如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等)。第二條租賃期限本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)在租賃期滿前日以書面形式提出,否則視為雙方無意續(xù)租。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)。支付方式:租金按(年/季度)支付,乙方應(yīng)于每(年/季度)開始前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下:開戶名稱:開戶銀行:賬號:租金調(diào)整:在租賃期內(nèi),如遇市場租金調(diào)整或政府政策變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)作為履約保證金(以下簡稱“押金”)。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù),包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃場地、遵守甲方的管理規(guī)定等。租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方(不計利息)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。義務(wù):甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性,包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬清晰、無抵押等情況。甲方應(yīng)提供租賃場地所需的必要文件,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)合法開展辦公活動。乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃場地使用相關(guān)的必要協(xié)助。義務(wù):乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用,不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施,不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定,不得從事任何違法或擾民行為。第六條場地的維護與維修甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護和維修,確保其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃場地或附屬設(shè)施因甲方原因發(fā)生損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。乙方責(zé)任:乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方承擔(dān)維修費用。乙方不得擅自對租賃場地進行裝修或添加固定設(shè)施,如需裝修,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定。第七條保險乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)物品的保險,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)購買不低于萬元的公眾責(zé)任保險,以覆蓋租賃場地內(nèi)可能發(fā)生的意外事故。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:如甲方未能按時交付租賃場地或因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用,甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任:如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為元。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變場地用途,甲方有權(quán)解除合同,押金不予退還,并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與終止合同變更:本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同終止:租賃期屆滿,雙方未續(xù)簽合同的,本合同自行終止。如乙方需提前終止合同,應(yīng)提前日以書面形式通知甲方,并支付提前終止違約金,違約金為元。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:

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