2025關(guān)于辦公室租賃合同模板集錦辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃辦公場所”）的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要擬租賃該辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃辦公場所描述1.1甲方同意將位于（以下稱“出租辦公場所”）出租給乙方使用。出租辦公場所的面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），具體位置及范圍見附件《租賃辦公場所平面圖》。1.2乙方承諾僅將出租辦公場所用于（用途），并嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租出租辦公場所，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但具體續(xù)租事宜需另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（每季度/每半年/每年）支付。3.2乙方應(yīng)于每（季度/半年/年）開始前日向甲方支付該期間的租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。租金支付逾期超過日的，甲方有權(quán)收取每日%的違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3乙方發(fā)生任何違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失金額，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對出租辦公場所的使用情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)確保出租辦公場所的合法性及可出租性，保證租賃期間不存在權(quán)利瑕疵。5.1.3甲方應(yīng)按時提供出租辦公場所，并在租賃期限內(nèi)保持出租辦公場所的主體結(jié)構(gòu)intact（完好無損），因甲方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租辦公場所，并按約定用途使用，不得擅自改變辦公場所的用途或轉(zhuǎn)租、分租。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用出租辦公場所及其中的設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的合理管理，不得從事任何違法、違規(guī)活動。第六條租賃辦公場所的修繕與維護6.1租賃期間，出租辦公場所的日常維護及維修由（甲方/乙方）負責(zé)，費用由承擔(dān)。因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費用由承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。6.2若出租辦公場所發(fā)生重大損壞或需要進行結(jié)構(gòu)性維修，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，且不得影響乙方的正常使用。修復(fù)期間若導(dǎo)致乙方無法正常使用出租辦公場所，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。6.3乙方不得擅自對出租辦公場所進行改造或添加設(shè)施設(shè)備，確需改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。7.2若因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同（如甲方提前解租、出售出租辦公場所等），甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還已收取的押金和未使用的租金，賠償乙方的直接損失。7.3若因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同（如乙方違約），甲方有權(quán)解除合同，收回出租辦公場所，并扣留押金作為違約金，若押金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)補足差額。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方逾期支付租金超過日，除補交應(yīng)付租金外，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。8.3若乙方擅自改變出租辦公場所用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。8.4若甲方違反本合同約定提前收回出租辦公場所的，應(yīng)退還乙方已付押金和未使用的租金，并賠償乙方的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：