2025年江門精品民宿轉讓合同本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省江門市簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯系方式：住址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于江門市區路號的精品民宿（以下簡稱“標的民宿”）的所有權及相關權益，現甲方與乙方就標的民宿的轉讓事宜達成如下協議：第一條標的民宿的基本情況1.1標的民宿位于江門市區路號，面積為平方米，土地使用權證號為，房產所有權證號為，經營許可證號為。1.2標的民宿包括但不限于以下設施：。1.3標的民宿的經營狀況良好，甲方保證其對該標的民宿擁有完整的所有權及處分權，且在轉讓前無任何債務糾紛或其他法律爭議。第二條轉讓方式及價款2.1甲方同意將標的民宿以人民幣萬元的價格轉讓給乙方。2.2轉讓價款的支付方式為：（銀行轉賬/現金支付），具體支付時間為：。2.3甲方應當在收到轉讓價款后日內完成標的民宿的交付，并協助乙方辦理相關變更登記手續。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應當保證標的民宿的合法性，包括但不限于房產、土地、經營許可等證件的真實、完整和有效。3.2甲方應當協助乙方辦理標的民宿的轉讓登記手續，包括但不限于提供相關文件資料、簽署相關文件等。3.3甲方應當在交付日前將標的民宿的現狀向乙方如實告知，包括但不限于現有債務、未完成的合同、設備設施的使用情況等。3.4甲方承諾在交付日后年內不得以任何形式干涉乙方對標的民宿的正常經營。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。4.2乙方應當在接收標的民宿后，依法經營，并自行承擔經營過程中產生的所有責任和風險。4.3乙方應當遵守相關法律法規，不得利用標的民宿進行任何違法活動。4.4乙方應當在交付日后日內完成標的民宿的變更登記手續。第五條變更與解除5.1本合同簽訂后，若因法律、法規或政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，轉讓價款不予退還或部分退還，具體事宜由雙方另行協商。5.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更的，應當經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定履行義務的，應當向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的%。6.2乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應當向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的%。6.3因違約行為導致合同解除的，違約方應當賠償守約方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應當通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向江門市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日