2025年餐飲店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的餐飲店鋪出租給乙方經營餐飲業務，乙方亦愿意承租該店鋪并遵守本合同之各項約定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條店鋪坐落及基本情況1.1甲方出租給乙方的店鋪位于（城市/縣）路號，具體位置詳見附件所附地圖及標識（以下簡稱“該店鋪”）。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米，平面圖見附件。1.3該店鋪之現狀及設施設備情況見附件，乙方對此已了解并確認無誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租該店鋪，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。2.3如甲方在租賃期內提前終止本合同，則需提前日以書面形式通知乙方，并賠償給乙方造成的損失。第三條租金及支付方式3.1該店鋪的租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）/月。3.2租金支付方式為：（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付）。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期的第一個日前支付。3.3甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.4乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需按應付租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。第四條押金及返還4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應于日內將押金全額無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第五條店鋪的使用與維護5.1乙方應合理使用該店鋪及其附屬設施，不得擅自改變該店鋪的結構或用途。如需裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自理，且不得影響該店鋪的結構安全或消防安全。5.2乙方應按時繳納該店鋪在租賃期間內產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等各項費用，逾期繳納的，每逾期一日按應繳費用的‰向甲方支付違約金。5.3乙方應遵守國家相關法律法規及當地的消防、衛生、環保等規定，確保該店鋪的經營符合相關標準。5.4乙方應對該店鋪及其設施進行日常維護，如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合相關法律法規及本合同約定。6.1.2甲方應協助乙方辦理經營所需的證照及手續（如有需要），并提供必要的文件資料。6.1.3甲方不得在租賃期限內將該店鋪另行出租或轉租給第三方。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期限內依法經營餐飲業務，自負盈虧。6.2.2乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。6.2.3乙方不得將該店鋪轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變該店鋪的結構或裝修。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致該店鋪無法繼續使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。7.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償另一方所遭受的全部損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或各項費用的，每逾期一日按應付金額的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。8.2乙方擅自轉租、轉借該店鋪或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3乙方在經營過程中違反相關法律法規或本合同約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同項下的其他義務。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同之附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋