2025新版租賃合同范本全書(shū)租賃合同范本全書(shū)合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所有的租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。第一條租賃物描述甲方出租的租賃物為（詳細(xì)描述租賃物，如：“位于市區(qū)路號(hào)的號(hào)樓室，面積為平方米的房屋”）。租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)，乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行了充分了解，并接受其現(xiàn)狀。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)租或提前解約，但應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），即每月日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第五條押金及管理費(fèi)乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。乙方需支付的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定或按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件，并在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃物使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第八條租賃物的維護(hù)與維修租賃物的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方無(wú)力修復(fù)或修復(fù)后仍無(wú)法正常使用，甲方有義務(wù)協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。租賃物的重大維修及結(jié)構(gòu)性問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)；損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備且拒絕賠償；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，連續(xù)日以上未使用租賃物。如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自進(jìn)入租賃物或采取其他方式干擾乙方的正常使用。第十條合同終止與交接合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物交還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。租賃物的交接應(yīng)由雙方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，如有損壞或清潔要求，雙方應(yīng)明確責(zé)任。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：元整）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、押金損失、維修費(fèi)用等。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效