2025辦公室租賃合同示范文本XX版正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據相關法律法規及實際情況協商訂立，以茲共同遵守：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有合法的officerental資格，并愿意將位于的辦公室（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，乙方亦愿意承租該租賃場地，用于合法的商業經營或辦公活動。雙方經友好協商，就租賃場地的使用及相關事宜達成如下協議：第一條租賃場地租賃場地位置及面積：租賃場地位于，具體位置及范圍以附件平面圖為準，租賃場地的建筑面積為平方米。租賃用途：乙方承租該租賃場地僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。租賃場地權屬：甲方保證其對租賃場地擁有合法的所有權或出租權，并保證租賃場地不存在任何權屬糾紛或其他限制性權利。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租事宜：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租租賃場地，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及相關費用租金標準：租賃場地的租金為人民幣元/月（大寫：），租金按支付。租金支付方式：乙方應于每期租金到期日前個工作日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調整：甲方有權根據市場行情及租賃場地的經營狀況，于租賃期限內對租金進行合理調整，具體調整幅度及標準由雙方另行協商確定。其他費用：乙方承租租賃場地期間，應自行承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費等能源費用；（2）物業管理費及其他相關服務費用；（3）租賃場地內甲方提供的設施、設備的使用費用；（4）因乙方使用租賃場地所產生的其他費用。第四條押金押金金額：乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同約定的義務，包括但不限于支付租金、物業費、維修費及其他應由乙方承擔的費用。押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應于個工作日內將押金退還乙方（不計利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額。第五條物業管理及相關責任物業管理：甲方負責租賃場地的日常維護及物業管理，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保及維修工作。維修責任：（1）租賃場地的結構及甲方提供的設施、設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；（2）租賃場地內部乙方承租區域的裝修、設備及日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。裝修約定：乙方對租賃場地進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可實施。乙方的裝修不得影響租賃場地的結構安全及消防安全，且不得損害其他承租方的合法權益。損壞賠償：因乙方原因導致租賃場地或甲方提供的設施、設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方權利：（1）有權收取租金及相關費用；（2）有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定用途使用租賃場地；（3）有權在不影響乙方正常辦公的情況下，進入租賃場地進行檢查和維修。甲方義務：（1）按照約定提供租賃場地及相關服務；（2）保證租賃場地的合法性及權屬清晰；（3）按時完成租賃場地及設施、設備的維修工作，確保其正常運作。乙方權利與義務乙方權利：（1）有權按照約定使用租賃場地；（2）有權要求甲方提供租賃場地及相關服務；（3）有權要求甲方及時修復租賃場地及設施、設備的缺陷。乙方義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）合理使用租賃場地及甲方提供的設施、設備，不得擅自改變其結構或用途；（3）遵守物業管理規定，維護租賃場地的公共秩序及環境衛生；（4）不得利用租賃場地從事任何違法違規活動。第七條合同的變更、解除與終止合同變更：本合同履行期間，經雙方協商一致，可以對本合同的部分條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。合同解除：（1）如乙方未能按時支付租金及相關費用超過個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；（2）如甲方因自身原因無法繼續履行本合同，應提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金，乙方有權解除本合同。合同終止：租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應于日內騰空租賃場地并將鑰匙交還甲方。逾期未騰空的，甲方有權自行收回租賃場地，乙方遺留的物品視為廢棄物，甲方有權自行處理。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月