租房子合同解除協議書

房屋租賃合同解除協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于__________________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前解除原租賃合同相關事宜達成如下協議：一、合同解除雙方一致同意，自本協議生效之日起，原租賃合同解除，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行終止。雙方均不再履行原租賃合同約定的租賃義務，且互不承擔違約責任，但本協議另有約定的除外。二、租金及押金結算1.乙方應按照原租賃合同的約定，結清截至合同解除之日前所欠付的租金、水電費、物業費等各項費用。經雙方核對確認，截至______年____月____日，乙方尚欠租金人民幣______元（大寫：______元整），水電費人民幣______元（大寫：______元整），物業費人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應于本協議簽訂之日起______日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.甲方應在乙方結清上述費用，并將租賃房屋按照原狀（正常使用損耗除外）返還給甲方后的______日內，將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。如乙方對租賃房屋存在損壞或未按約定結清費用的情況，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。三、房屋返還1.乙方應在本協議生效之日起______日內，將租賃房屋及附屬設施設備（以原租賃合同附件清單為準）完整、清潔地返還給甲方。乙方應確保房屋及附屬設施設備能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在返還房屋時，應自行清理房屋內的物品，將房屋恢復至交付時的狀態。對于乙方逾期未清理的物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用和損失由乙方自行承擔。四、違約責任若一方違反本協議的約定，不履行或不完全履行本協議項下的義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________