租房合同協議書模板圖片

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋用途為[居住/辦公等]，乙方應按約定用途使用房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、其他費用1.租賃期間，乙方承擔以下費用：[具體列舉，如水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費等]，乙方應按時向相關部門繳納，因乙方欠費導致的一切后果由乙方自行承擔。2.甲方承擔[如有甲方承擔的費用，在此明確]。四、房屋交付及使用1.交付甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.使用乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方，由乙方負責修復或承擔賠償責任（因自然損耗或甲方原因造成的除外）。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；-擅自改變房屋用途或破壞房屋結構的；-拖欠租金累計達[X]天以上的；-利用房屋從事違法活動的。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，應按租金的[X]%向乙方支付違約金，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或