2025蕪湖市保障性住房買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在安徽省蕪湖市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為蕪湖市保障性住房的合法所有權(quán)人，乙方符合蕪湖市保障性住房申購條件，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)及蕪湖市保障性住房管理政策，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就保障性住房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于蕪湖市區(qū)路號的保障性住房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：房屋用途：保障性住房房屋所有權(quán)證編號：1.2該房屋的權(quán)屬情況如下：房屋所有權(quán)人為甲方，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。1.3該房屋的轉(zhuǎn)讓不涉及土地收益，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），該價(jià)格已包含房屋及其附屬設(shè)施的全部價(jià)值。2.2付款方式：（詳細(xì)約定付款時(shí)間和方式）第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1雙方約定，甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向蕪湖市保障性住房管理中心提交該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向蕪湖市保障性住房管理中心提交相關(guān)材料，完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.3該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證由乙方自行領(lǐng)取，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間協(xié)助乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，不得無故拖延。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前不得設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，并提供完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。5.2乙方承諾在獲得該房屋后，嚴(yán)格遵守蕪湖市保障性住房管理政策，不得將該房屋用于其他用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方承諾自取得該房屋所有權(quán)后，五年內(nèi)不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或改變用途，確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)優(yōu)先出售給政府或符合保障性住房申購條件的其他家庭，并按相關(guān)規(guī)定辦理。第六條房屋的交付6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《房屋交接單》。交付前，該房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒂芯€電視等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。6.3交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已收款項(xiàng)的%支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。（2）甲方故意隱瞞該房屋存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。（2）乙方未按本合同約定時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已收款項(xiàng)的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第八條適用法律及爭議解決8.1本合同的訂立、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向蕪湖市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽