2025最權(quán)威的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落位置甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥.00）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每月/每季度/每年日前支付當(dāng)期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方需支付人民幣元整（￥.00）作為押金，用于保障乙方履行本合同義務(wù)。押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，押金不計利息。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或欠付租金及其他費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)追償。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間的房屋維修責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，需提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按時支付房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、取暖等費用，逾期支付的，甲方有權(quán)代繳并從乙方支付的租金中扣除。第六條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。若有不可抗力或其他法律規(guī)定情形除外。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的%支付違約金。若擅自退租的，需補齊未履行期間的租金。第七條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失，并支付違約金人民幣元整（￥.00）。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或第三人侵害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：