2025年黑龍江省房屋交易合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于黑龍江省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為合法的購房人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售其名下位于黑龍江省市區(qū)路號小區(qū)棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。該房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押及其他限制交易的情況。第二條房屋成交價格雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付房款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第三條房款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于甲方辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并完成房屋交付后日內(nèi)支付。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料真實、合法、有效，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。房屋交付時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或處理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的房款。有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款。有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。保證該房屋在交付前未發(fā)生任何權(quán)利瑕疵。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。有義務(wù)按約定時間支付房款。接受房屋時應(yīng)進行驗收，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。第七條稅費承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費由方承擔(dān)。房屋交易過程中產(chǎn)生的評估費、交易服務(wù)費等其他費用由方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按成交價格的%向乙方支付違約金。若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記失敗，甲方應(yīng)退還乙方已付的所有款項，并賠償乙方遭受的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月