購房貸款的申請材料編號：__________

甲方（借款人）名稱：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款機構(gòu)）名稱：__________

乙方（貸款機構(gòu)）地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________房產(chǎn)，為滿足甲方購房資金需求，甲方現(xiàn)向乙方申請購房貸款。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請購房貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在購房貸款申請過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保甲方能夠順利獲得購房貸款，實現(xiàn)購房目標。

二、合同背景

甲方因購房需要，向乙方申請購房貸款，乙方同意為甲方提供購房貸款服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方（借款人）責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的購房貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。

2.甲方應(yīng)保證購房貸款用途合法、合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，按時提交相關(guān)財務(wù)報告和貸款使用情況。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

5.甲方在貸款期間如有變動，應(yīng)及時通知乙方，包括但不限于聯(lián)系方式、居住地址等。

6.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及貸款合同約定，不得從事任何有損乙方權(quán)益的行為。

乙方（貸款機構(gòu)）責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及貸款合同約定，對甲方的貸款申請進行審核。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整申請材料后，在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款審批。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的貸款利率、期限、還款方式等向甲方提供貸款。

4.乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款還款計劃，并告知甲方還款期限、還款金額等。

5.乙方應(yīng)保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及貸款合同約定，對貸款違約行為進行處理。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方解決貸款過程中出現(xiàn)的問題，為甲方提供必要的咨詢和服務(wù)。

雙方的權(quán)利：

甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保護其個人信息。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對貸款利率、期限、還款方式等進行協(xié)商。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的貸款申請材料。

2.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審核。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對貸款利率、期限、還款方式等進行調(diào)整。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：甲方擬申請的購房貸款總額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

2.支付方式：

a.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

b.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在甲方支付首付款后，按照貸款合同約定的還款計劃，分__________期向甲方發(fā)放貸款。具體貸款發(fā)放時間及金額如下：

-第一期貸款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日發(fā)放；

-第二期貸款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日發(fā)放；

-依此類推，直至最后一期貸款。

c.還款方式：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，包括等額本息或等額本金等，按時足額償還貸款本金及利息。

3.額外費用：

a.甲方在貸款過程中可能產(chǎn)生的評估費、保險費、抵押登記費等，由甲方承擔。

b.乙方在貸款過程中可能產(chǎn)生的手續(xù)費、管理費等，由乙方承擔，并在貸款合同中明確。

4.付款條件：

a.甲方支付首付款和貸款本金及利息時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

b.甲方應(yīng)在支付款項前核對賬戶信息，確保款項準確無誤地到達乙方賬戶。

c.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時出具相應(yīng)的收款憑證。

5.逾期付款處理：

a.如甲方未按合同約定的時間支付款項，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方收取違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

b.甲方逾期支付超過__________天，乙方有權(quán)停止貸款發(fā)放，并要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息。

6.付款憑證：

a.甲方支付款項后，應(yīng)保留付款憑證，以備日后查詢和核對。

b.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能按照合同約定支付貸款本金及利息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付自違約之日起至實際還款日止的逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

b.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付首付款總額的__________%作為違約金。

c.若乙方未能按照合同約定發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付貸款總額的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.違約處理：

a.一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，并承擔違約責任。

b.若違約方在接到守約方違約通知后__________個工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等的結(jié)算。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

d.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁機構(gòu)或法院另有裁定。

4.適用法律：

本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方均應(yīng)遵守中國法律的規(guī)定。

5.管轄法院：

雙方同意，對于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同內(nèi)容。

2.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方全部償還貸款本金及利息之日止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.變更與終止條款：

a.合同變更：

任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.合同終止：

以下情況視為合同終止：

-甲方全部償還貸款本金及利息；

-雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

-一方違約，守約方依法解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。

c.合同終止后的處理：

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等的結(jié)算。清算完畢后，雙方應(yīng)相互退還已收款項，并解除各自的權(quán)利義務(wù)。

4.通知方式：

本合同項下通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。如無特殊約定，通知自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達。

5.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.其他：

a.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與政策不符，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。

c.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（貸款機構(gòu)）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)證明文件：

a.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

b.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件；

c.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件。

2.貸款申請材料：

a.申請人身份證復(fù)印件；

b.申請人婚姻狀況證明復(fù)印件；

c.申請人收入證明復(fù)印件；

d.申請人工作證明復(fù)印件；

e.貸款用途說明。

3.貸款合同：

a.貸款合同原件。

4.首付款支付憑證：

a.首付款銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

5.貸款發(fā)放憑證：

a.貸款發(fā)放銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

6.保險合同及相關(guān)文件：

a.房屋保險合同復(fù)印件；

b.保險單復(fù)印件。

7.其他相關(guān)文件：