合租信任協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方與乙方均為合法成年人，且雙方均有租賃房屋的意愿，現雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方名下位于____________________的房屋達成如下合租信任協議：

一、合同目的：甲方租賃乙方名下房屋，雙方共同居住，建立信任關系，共同維護居住環境的和諧與安寧。

二、合同背景：甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，達成合租信任協議。

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照約定的租金和支付方式，按時向乙方支付租金。

2.甲方應愛護乙方名下的房屋及附屬設施，不得擅自損壞或擅自改變房屋結構。

3.甲方應遵守國家法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

4.甲方應保持房屋內衛生，不得隨意丟棄垃圾，保持公共區域的清潔。

5.甲方應尊重乙方的居住權，不得干擾乙方的正常生活。

6.甲方應遵守合租協議的約定，共同維護居住環境的和諧與安寧。

7.甲方在租賃期間，如因自身原因需要搬離，應提前通知乙方，并按照乙方的要求辦理退租手續。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應保證房屋及其附屬設施的安全、完好，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應按照約定時間向甲方交付房屋，確保房屋符合租賃要求。

3.乙方應配合甲方辦理房屋租賃登記手續，并承擔相應的費用。

4.乙方應保證房屋內設施的正常使用，如因設施故障導致甲方生活不便，乙方應及時維修。

5.乙方應尊重甲方的居住權，不得擅自進入甲方居住區域。

6.乙方應遵守合租協議的約定，共同維護居住環境的和諧與安寧。

7.乙方在租賃期間，如因房屋原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

三、雙方共同責任和義務：

1.雙方應共同遵守國家法律法規，維護公共秩序。

2.雙方應共同維護房屋內的公共設施，如遇損壞，應及時修復。

3.雙方應共同承擔因房屋租賃產生的稅費。

4.雙方應共同維護居住環境的和諧與安寧，禁止任何一方進行擾民行為。

5.雙方應相互尊重，平等協商解決合租過程中的爭議。

6.雙方應共同遵守合租協議的約定，不得擅自變更或解除協議。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：本次合租信任協議涉及的合同總金額為人民幣____________元整（￥____________元）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付首付款人民幣____________元整（￥____________元），作為租賃合同的保證金。

2.租金支付：

a.每月租金為人民幣____________元整（￥____________元），甲方應于每月的____________日前向乙方支付當月的租金。

b.若甲方未能在約定的時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____________%計算。

3.額外費用：

a.水電費、燃氣費、物業管理費等日常使用費用，由甲方按照實際使用情況向相應供應商支付，并定期向乙方提供繳費憑證。

b.如房屋或公共區域因甲方原因造成損壞，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.保證金退還：在租賃期滿或甲方提前解除合同時，如房屋及附屬設施無損壞，且甲方已支付完畢所有租金和費用，乙方應在____________日內退還甲方首付款人民幣____________元整（￥____________元）。

三、支付條件：

1.甲方支付租金前，應確保資金來源合法，不得使用非法所得。

2.乙方收到甲方支付的租金后，應出具收款憑證，并妥善保管。

3.雙方應保持財務記錄的完整性和準確性，如遇財務爭議，應以書面形式協商解決。

四、支付方式變更：

1.如雙方協商一致，可對支付方式進行調整，但需以書面形式簽署補充協議。

2.任何支付方式的變更，均不影響原合租信任協議的效力。

本條款未盡事宜，雙方可另行協商解決。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約行為及處理：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按時支付租金或違反支付條件，逾期超過____________日；

b.甲方未經乙方同意，擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施；

c.甲方在房屋內從事違法活動；

d.甲方違反合租協議的其他約定。

上述違約情形發生，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償由此造成的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按時交付房屋或提供符合約定的房屋條件；

b.乙方違反合租協議的其他約定。

上述違約情形發生，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。

二、違約責任及賠償：

1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。

2.違約方應承擔違約行為所導致的違約金，違約金金額按合同總金額的____________%計算。

3.若違約行為導致合同無法繼續履行，違約方應承擔因此造成的全部損失。

三、爭議解決：

1.雙方應友好協商解決合租信任協議履行過程中的爭議。

2.若協商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，共同維護雙方的合法權益。

四、適用法律：

本合租信任協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院：

雙方同意，如因本合租信任協議引起的或與之有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本條款未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

1.本合租信任協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合租信任協議經雙方簽字（或蓋章）并經相關政府部門批準后正式生效。

二、有效期：

1.本合租信任協議的有效期為____________年，自生效之日起計算。

2.租賃期滿前，如雙方無異議，本合租信任協議可自動續簽____________年。

三、變更：

1.本合租信任協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.任何未經雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。

四、終止條款：

1.本合租信任協議的終止，包括但不限于以下情況：

a.租賃期滿，雙方無續租意愿；

b.一方違約，另一方根據本協議的違約條款提出終止請求；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.雙方協商一致，決定終止合同。

2.合同終止后，雙方應立即采取必要措施，確保房屋及附屬設施的安全，并按照協議約定辦理退租手續。

五、通知：

1.本合租信任協議項下的所有通知，應以書面形式發送至對方的地址，或以雙方約定的其他方式送達。

2.通知送達的時間，自送達之日起視為已送達。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減少損失，并協商解決合同履行中的問題。

七、其他：

1.本合租信任協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合租信任協議的附件與本協議具有同等法律效力。

3.本合租信任協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本附則作為本合租信任協議的一部分，與正文具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

一、房屋租賃信息：

1.房屋基本情況說明，包括房屋地址、面積、結構、設施等詳細信息。

2.房屋產權證明文件復印件，如房產證、土地使用權證等。

二、合租協議附件：

1.房屋租賃合同正本。

2.合租信任協議正本。

3.房屋租賃登記備案證明復印件。

三、財務文件：

1.房屋租金支付憑證復印件。

2.水電費、燃氣費、物業管理費等日常費用支付憑證復印件。

3.保證金繳納及退還憑證復印件。

四、維修保養記錄：

1.房屋及附屬設施維修保養記錄。

2.維修保養費用支付憑證復印件。

五、其他相關文件：

1.房屋租賃雙方的身份證明文件復印件。

2.房屋租賃雙方簽訂的其他協議或補充協議復印件。

3.任何其他與合租信任協議相關的文件或資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號：__________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

甲方