甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房借款抵押擔保協議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整，借款期限為______年。乙方同意向甲方提供購房借款，借款用途僅限于甲方購買房屋。2.借款利率本借款的年利率為______%，按月計息，每月還款日為______日。甲方同意按照乙方規定的還款方式及期限償還借款本息。二、抵押擔保1.抵押物甲方以其名下位于______（詳細地址）的房產作為抵押物，該房產已依法辦理抵押登記手續。乙方同意接受該房產作為借款的抵押擔保。2.抵押權乙方在借款期間對抵押物享有抵押權，并在借款到期或甲方違約時有權優先受償。甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，且抵押物權屬清晰。三、還款與擔保1.還款責任甲方承諾按期償還借款本息，如因甲方原因導致逾期還款，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權采取一切合法手段追償借款本息。2.擔保責任甲方同意由______（擔保人名稱）為本次借款提供擔保，擔保人承擔連帶保證責任。擔保人保證在甲方無力償還借款本息時，無條件承擔清償責任。四、其他約定1.爭議解決雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______擔保人（簽字/蓋章）：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查，并有權決定是否批準貸款。有權要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款本息。義務：甲方應按照約定的還款計劃，及時足額償還貸款本息。甲方應遵守合同約定，不得擅自改變貸款用途。2.乙方權利與義務權利：有權在貸款期限內對甲方的貸款使用情況進行監督。有權在甲方違約時采取法律手段追償貸款本息。義務：乙方應按照約定的貸款條件提供貸款。乙方應保護甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息。六、貸款發放與使用1.貸款發放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。甲方應在收到貸款后______個工作日內向乙方提供貸款使用證明。2.貸款使用甲方應將貸款用于購買房屋，并按照合同約定的用途使用貸款。甲方不得將貸款用于非法活動或違反貸款用途的其他行為。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照約定的還款方式，定期向乙方支付貸款本息。甲方可選擇等額本息或等額本金等方式進行還款。2.還款期限貸款期限為______年，具體還款期限由雙方在合同中約定。甲方應按照約定的還款期限，按時足額償還貸款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，乙方有權按照合同約定的提前還款條款收取費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未提供貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況、貸款條件以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、貸款用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____