租房協議書和合同不一致

租房協議書與合同不一致問題處理協議甲方（房東）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（租客）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就[房屋地址]的租賃事宜分別簽訂了租房協議書與租賃合同，但出現兩者內容不一致的情況，為妥善解決該問題，經雙方友好協商，達成如下協議：不一致內容的確認經雙方共同核對，確認租房協議書與租賃合同中存在不一致的條款主要包括但不限于以下方面：1.租金及支付方式：租房協議書中約定租金為每月______元，支付方式為每______支付一次；租賃合同中約定租金為每月______元，支付方式為每______支付一次。2.租賃期限：租房協議書中租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止；租賃合同中租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.押金條款：租房協議書中約定乙方需向甲方支付押金______元；租賃合同中約定乙方需支付押金______元。不一致內容的處理原則1.雙方一致同意，以雙方在本協議中重新協商確定的內容為準，取代租房協議書與租賃合同中相應的不一致條款。2.若本協議未涉及的其他條款，租房協議書與租賃合同的內容一致且不違反法律法規強制性規定的，繼續有效，雙方應繼續履行。重新協商確定的條款1.租金及支付方式-乙方每月應向甲方支付租金______元。-租金支付方式為：乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行______，賬戶名______，賬號______）。2.租賃期限-租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.押金條款-乙方需向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時提供房屋或擅自提高租金等，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途等，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______