2025蘇州市房地產買賣合同模板合同編號：簽訂地點：蘇州市簽訂日期：年月日合同雙方：甲方（賣方）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況甲方自愿將其合法擁有的房地產（以下簡稱“該房地產”）出售給乙方，乙方同意購買。該房地產具體情況如下：坐落位置：蘇州市區路號幢室建筑面積：平方米權屬情況：該房地產所有權證號為，已取得不動產權證書，權屬清晰，無糾紛。土地使用情況：該房地產占用土地的使用年限為年，截止日期為年月日。第二條房地產用途和使用限制該房地產的用途為（如：住宅、商業等）。乙方承諾在購買后按約定用途使用，不得擅自改變用途。如需改變用途，需征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。第三條房地產交易價格甲乙雙方經友好協商，確定該房地產的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。第四條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。定金可抵作房款。首期付款：乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣（大寫）元整（￥.00），支付至甲方指定賬戶或雙方共同認可的第三方監管賬戶。余款支付：乙方應于年月日前支付剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥.00）。若乙方向銀行貸款，則按貸款機構規定的方式支付。第五條交房時間和條件交房時間：甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方。交房條件：該房地產及其附屬設施處于可正常使用狀態；甲方結清所有與該房地產相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、物業管理費等；甲方提供該房地產的不動產權證書、契稅完稅憑證等相關文件，協助乙方辦理產權過戶手續。第六條權利和義務第六條第一款甲方的權利和義務權利：甲方有權按本合同約定收取購房款。義務：確保該房地產權屬無爭議，無查封、抵押等情況；協助乙方辦理產權過戶、土地使用權變更登記等手續；按時交付該房地產，確保交付時符合約定條件。第六條第二款乙方的權利和義務權利：乙方有權按本合同約定取得該房地產的所有權。義務：按時支付購房款；按時辦理產權過戶手續；遵守該房地產所在小區的管理規定。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按本合同約定時間交付該房地產，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。若甲方未能按本合同約定協助辦理產權過戶手續，導致乙方無法取得該房地產所有權，需賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：若乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。若乙方擅自改變該房地產用途或未按約定時間辦理產權過戶手續，需承擔相關責任。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或不能按期履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字：日期：年月