2025廈門市個人房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份：聯系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于廈門市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如無異議，可協商續簽合同，但須另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人：開戶行：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方，否則乙方有權拒絕支付。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按照合同約定，按時將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的使用情況進行監督，若乙方違反合同約定或損壞房屋及設施，甲方有權要求乙方限期整改或賠償損失。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協商一致。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金，并合理使用房屋及附屬設施，如有損壞或需要維修，應及時通知甲方并配合處理。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得轉租、轉借或利用房屋進行非法活動。租賃期間，乙方可對該房屋進行必要的裝飾裝修，但必須事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋的結構安全或正常使用。第五條房屋修繕與維護承租期內，房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔；若乙方無力修復或因使用不當導致損壞，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。因房屋質量問題導致的維修責任由甲方承擔，乙方應配合維修工作。乙方發現房屋或設施有損壞時，應及時書面通知甲方，并在甲方要求下進行維修或配合維修。第六條轉租的約定未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借給他人。如違反本約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應責任。第七條合同的變更與解除雙方協商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協議。如因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同，雙方互不承擔違約責任。一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權按日收取%的滯納金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金，賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定交付房屋或因甲方原因導致合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付元違約金。第九條爭議解決因履行本合同發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月