2025個人共同租賃住宅合同范本本合同由以下各方于年月日在市區共同簽訂：甲方（出租方）：身份：聯系方式：聯系地址：乙方（承租方）：身份：聯系方式：聯系地址：丙方（承租方）：身份：聯系方式：聯系地址：鑒于甲乙丙雙方均具有完全民事行為能力，現就共同租賃位于市區路號棟單元號的住宅事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋產權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。1.2房屋用途為住宅，建筑面積為平方米，具體房屋狀況詳見附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續簽合同，但須另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元/月（大寫：元整），由乙方、丙方各自分攤，每人應支付人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式為按月支付，乙方、丙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方、丙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求其支付逾期租金并按日收取‰的違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方、丙方賠償造成的損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用。4.1.2甲方負責支付房屋的物業管理費、取暖費、燃氣費等公共費用，并提供相關繳費憑證。4.1.3甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非發生不可抗力或乙方、丙方嚴重違約。4.2乙方、丙方權利與義務：4.2.1乙方、丙方應按時支付租金及相關費用，不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。4.2.2乙方、丙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時維修或賠償。4.2.3乙方、丙方應共同維護房屋的清潔與安全，不得從事任何違法或擾民行為。第五條費用分攤與責任承擔5.1因使用該房屋產生的水、電、寬帶等費用，由乙方、丙方共同分攤，具體金額按人數均攤，每個月結算一次。5.2房屋及附屬設施的維修費用，由乙方、丙方共同分攤，但因乙方、丙方使用不當導致的損壞除外。5.3若乙方、丙方因自身原因導致房屋受損或發生盜竊、火災等事故，相關責任由其自行承擔。第六條保證金6.1為保證合同履行，乙方、丙方應于簽訂本合支付保證金，每人人民幣元（大寫：元整），合計人民幣元（大寫：元整）。6.2保證金用于抵扣乙方、丙方在租賃期間可能產生的違約金、賠償金或其他費用。合同終止后，若無違約情形，甲方應全額退還保證金，不計利息。第七條轉租與變更7.1未經甲方書面同意，乙方、丙方不得將房屋全部或部分轉租或轉借他人。7.2若乙方、丙方確需變更承租人，應提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。7.3本合同的任何變更均需以書面形式確認，并由各方簽字蓋章后生效。第八條合同的解除與終止8.1若甲方違反本合同約定，提前收回房屋或無故提高租金，乙方、丙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。8.2若乙方、丙方嚴重違約（如拖欠租金超過日或擅自轉租房屋），甲方有權解除合同，并不予退還保證金。8.3合同終止后，乙方、丙方應于日內結清所有費用并騰退房屋，逾期未騰退的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方、丙方承擔。第九條違約責任9.1若任何一方違反本合同約定，應向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。9.2因乙方、丙方原因導致房屋損壞或產生其他費用的，相關責任由其自行承擔。第十條爭議解決10.1若因本合同履行發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：