甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)場(chǎng)地租賃合同出租方投資回報(bào)管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與用途場(chǎng)地名稱(chēng)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的投資要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方保證所使用的場(chǎng)地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的投資回報(bào)下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，租賃面積為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃面積以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與支付方式1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，于每個(gè)租賃年度的開(kāi)始前支付當(dāng)年度的租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、投資回報(bào)與維護(hù)1.投資回報(bào)乙方在租賃期間，應(yīng)確保場(chǎng)地符合投資回報(bào)的相關(guān)要求，包括但不限于場(chǎng)地利用效率、經(jīng)濟(jì)效益等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資回報(bào)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)工作，確保場(chǎng)地安全、整潔、符合使用要求。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地維護(hù)情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)地符合投資回報(bào)的相關(guān)要求。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況調(diào)整租賃方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的場(chǎng)地，并按照合同約定收取租金。為乙方使用場(chǎng)地提供必要的協(xié)助，如提供必要的管理和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受場(chǎng)地提供的各項(xiàng)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用不便，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地使用情況，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和檢查。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)工作，確保場(chǎng)地安全、整潔、符合使用要求。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地維護(hù)情況，并及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。七、租金支付與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金期限租金支付期限為每個(gè)租賃年度的開(kāi)始前，具體時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)的金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金總額的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金總額的違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、投資回報(bào)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）