甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產抵押借款合同范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整，借款期限為______年。乙方同意按照約定的利率和還款方式向甲方提供借款。2.借款用途甲方承諾將借款用于______用途，并保證按照借款合同約定使用借款。二、還款方式與利率1.還款方式①等額本息還款法；②等額本金還款法；③其他方式（如有）。2.利率本合同借款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并按年調整。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其擁有的位于______的房地產作為抵押物，抵押物價值為人民幣______元整。乙方同意接受該抵押物作為借款的擔保。2.抵押登記甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給乙方。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應按照合同約定按時足額償還借款本金及利息。乙方應按照合同約定提供借款，并按照約定的利率計算利息。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行使用，并按照約定的用途使用借款。有權在借款期限內要求乙方按照約定的利率和還款方式提供借款。義務：在合同規定的時間內按照約定的還款方式償還借款本金及利息。為乙方提供真實的個人信息和財產狀況，以便乙方進行貸前審查。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的借款申請進行審查，并決定是否提供借款。有權在借款期限內對甲方的借款使用情況進行監督。義務：按照約定的利率和還款方式向甲方提供借款。對甲方的個人信息和財產狀況保密，不得泄露給第三方。六、抵押物的保管與處分1.抵押物的保管甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損害。乙方有權要求甲方提供抵押物的保管情況，甲方應予以配合。2.抵押物的處分在借款到期且甲方未償還借款的情況下，乙方有權依法處分抵押物以清償借款。甲方應在乙方處分抵押物前，優先償還借款本金和利息。七、貸款的提前償還與續貸1.提前償還甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部借款。提前償還的借款金額按照實際使用天數計算利息。2.續貸甲方在貸款到期前，如需繼續使用借款，應向乙方提出續貸申請。乙方有權根據甲方的還款情況和信用狀況，決定是否同意續貸。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，互不承擔責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：