土地使用權的轉讓合同范文3篇篇1本合同雙方當事人：出讓方（甲方）：地址：法定代表人：受讓方（乙方）：地址：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。一、土地使用權的基本情況甲方出讓的土地位于，總占地面積為平方米（以實際測量為準），規劃用途為，土地使用權年限為年，自本合同簽訂之日起計算。二、土地使用權的轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其合法擁有的上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣元整（大寫：）。2.乙方同意按照以下方式支付土地使用權轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起七日內，乙方向甲方支付土地使用權轉讓價款的百分之五十，即人民幣元整（大寫：）；（2）甲方將土地使用權過戶至乙方名下后七日內，乙方向甲方支付土地使用權轉讓價款的剩余部分，即人民幣元整（大寫：）。3.甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：賬號：開戶行：三、土地使用權的交付及過戶手續1.甲方應在本合同簽訂之日起十五日內，將土地使用權交付給乙方，并確保土地使用權及其附屬設施處于良好的狀態。2.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起三個月內，辦理土地使用權過戶手續，相關稅費按照法律法規的規定各自承擔。3.乙方在土地使用權過戶手續辦理完畢后，應立即向甲方支付剩余的土地使用權轉讓價款。四、違約責任及糾紛解決1.甲方如未能按本合同約定的時間和條件交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付土地使用權轉讓價款的日萬分之五計算。違約金支付時間自甲方逾期交付土地使用權之日起計算，至實際交付之日止。若甲方逾期超過三個月仍未交付土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。2.乙方如未能按本合同約定的時間和方式支付土地使用權轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金按未支付部分土地使用權轉讓價款的日萬分之五計算。違約金支付時間自乙方逾期支付之日起計算，至實際支付之日止。若乙方逾期超過三個月仍未支付剩余土地使用權轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。3.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲乙雙方應在本合同生效后三十日內到相關部門辦理土地使用權過戶手續。如因一方原因導致過戶手續無法按時辦理完成，則違約方應承擔相應的法律責任。4.本合同簽訂后，甲乙雙方均應嚴格履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并就變更或解除合同的后果達成一致意見。5.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和解釋。如因本合同引起的任何爭議進入訴訟程序，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。篇2本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]受讓方（以下簡稱乙方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成以下條款，以資共同遵守。一、土地使用權的基本情況甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，該土地位于[具體位置]，面積[具體面積]，土地用途為[土地用途]，土地使用權年限自[起始日期]至[終止日期]。二、土地使用權轉讓價格及支付方式1.土地使用權轉讓價格：雙方商定該土地使用權轉讓價格為[具體金額]元人民幣。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內，將土地使用權轉讓價格支付給甲方。甲方收到款項后，應出具相關收款憑證。三、土地使用權交付及手續辦理1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將土地使用權交付給乙方。交付標準為[交付標準]。2.手續辦理：甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，包括但不限于簽訂《國有土地使用權出讓合同》、辦理土地使用權變更登記等。乙方應提供必要的協助和配合。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權按照本合同的約定收取土地使用權轉讓價格；甲方應保證所轉讓的土地使用權權屬清晰，無爭議；甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續。2.乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付土地使用權；乙方應按照本合同的約定支付土地使用權轉讓價格；乙方應協助甲方辦理土地使用權過戶手續。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照本合同的約定交付土地使用權的，應按照土地使用權轉讓價格的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按照本合同的約定支付土地使用權轉讓價格的，應按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同執行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同不能履行的，雙方應協商解決。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方合法擁有的土地使用權的轉讓事宜，達成如下協議：一、土地使用權基本情況該土地使用權位于XX市XX區XX路XX號，土地面積為XX平方米，用途為XX用地。甲方已取得了該土地的使用權證，證書編號為XX。二、轉讓目的及合法性乙方受讓該土地使用權的目的為XX，符合相關法律法規的規定，并已得到了相關部門的批準。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：該土地使用權轉讓價格為XX元/平方米，總價為XX元。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，將全部轉讓價款支付到甲方指定的銀行賬戶。四、土地使用權交付甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后XX個工作日內，將土地使用權證書交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權按照協議約定收取轉讓價款，并應協助乙方辦理土地使用權過戶手續。甲方應保證該土地使用權沒有抵押、查封等限制轉讓的情況。2.乙方的權利和義務：乙方有權獲得該土地使用權，并按照相關法律法規的規定進行使用。乙方應按時支付轉讓價款，并應遵守相關法律法規的規定，確保土地使用的合法性。六、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未能在約定時間內交付土地使用權證書或協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求退回已支付的轉讓價款。2.乙方違約責任：如果乙方未能在約定時間內支付轉讓價款，視為乙方違約。甲方有權要求乙方繼續履行合同或要求賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式如果甲乙雙方因土地使用權轉讓事宜發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向XX市XX區人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應共同