租賃合同范本深圳3篇篇1深圳市房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：深圳市XX區XX路XX號。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋用途：住宅/商業（具體根據規劃確定）。4.房屋交付狀態：毛坯/裝修（具體根據協商確定）。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期內乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：每XX個月支付一次，乙方應在每XX個月的第XX天之前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.押金金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.押金支付方式：在簽訂合同時一次性支付。3.押金退還：租賃期滿，乙方返還房屋并結清所有費用后，甲方退還押金。五、其他費用1.水電費：乙方需按時繳納水電費，具體費用根據實際使用量計算。2.物業管理費：每月物業管理費為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在每月的第一個工作日支付至物業管理公司指定賬戶。3.其他費用：如乙方需使用房屋進行經營活動，需自行辦理相關證照并承擔相應費用。六、房屋使用及返還1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結構。如需裝修、擴建等，需事先征得甲方同意。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及設施完好。如有損壞，需負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，需承擔相應的違約責任。違約金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需賠償甲方的實際損失。八、爭議解決1.協商和解：雙方發生爭議時，應首先嘗試通過友好協商和解。2.仲裁：如協商不成，雙方同意將爭議提交至深圳仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應履行裁決結果。3.訴訟：如仲裁結果仍無法讓雙方滿意，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應遵守相關法律法規的規定。法院作出的判決具有法律效力，雙方需履行判決結果。但需注意，在仲裁或訴訟過程中產生的費用均由敗訴方承擔。若仲裁機構或法院認為雙方均有責任，則雙方需共同承擔相關費用。此外，在仲裁或訴訟過程中，雙方還需注意保護自己的合法權益，避免受到不必要的損失。例如，對于證據的保全、財產的查封或凍結等，均需要謹慎處理。同時，雙方也應尊重仲裁機構或法院的裁決結果，即使結果可能與自己的期望有所出入，也應按照法律程序進行申訴或上訴。但在此過程中，必須遵守相關法律法規的規定，不得進行任何形式的暴力、脅迫或欺詐行為。否則，將可能面臨更加嚴重的法律后果。總之，在租賃過程中出現的爭議問題，雙方應首先嘗試通過友好協商和解；協商不成的，再考慮通過仲裁或訴訟途徑解決。但無論采取何種方式解決爭議問題，都必須遵守相關法律法規的規定和程序要求。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方經協商一致，訂立本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于深圳市XX區XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，結構為XX。2.甲方出租的房屋內附屬設施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣（大寫）XX元整（￥XX），租金總額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，甲方應出具合法有效的收據。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。保證金用于保證乙方在租賃期內履行合同約定及法律規定的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀交還甲方，并清算租金等費用。如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿或合同提前終止后XX個工作日內將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改善房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按規定繳納物業管理費、水電費、燃氣費等公共事業費用。如因乙方未繳費導致甲方墊付的，乙方應將相關費用返還甲方。六、違約責任1.甲乙任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方如未在規定期限內支付租金、保證金等費用，甲方有權解除租賃合同，并依法追討欠款及違約金。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協商一致解除合同，本合同即行終止。2.乙方如需提前解除合同，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理相關手續。3.甲方如需提前解除合同，應提前XX個月通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.雙方如有其他約定事項，可在本合同約定條款后補充載明。補充條款與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]簽約時間：XXXX年XX月XX日簽約地點：深圳市XX區XX街道XX號篇3深圳市房屋租賃合同出租方：姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號]住址：[出租方住址]承租方：姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號]住址：[承租方住址]根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條：房屋位置及狀況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[建筑面積]，房屋質量及裝修情況[房屋質量及裝修情況]。第二條：租賃期限租賃期共[租賃期限]年，出租方從[租賃起始日期]起將出租房屋交付承租方使用，至[租賃終止日期]收回。第三條：租金及交納方式每月租金[每月租金金額]元，交納方式為[交納方式]。第四條：保證金承租方交納給出租方的保證金為[保證金金額]元，合同終止時，出租方返還承租方所交納的保證金。第五條：房屋使用及管理1.承租方在租賃期內必須保證房屋的整體結構不被破壞，若因裝修等原因需要對房屋結構進行改造，需事先征得出租方的同意。2.承租方需按時交納水、電、煤氣等費用，并嚴格遵守物業管理的各項規定。3.房屋僅供居住使用，承租方不得在房屋內從事違法活動。4.承租方如需轉租房屋，需事先征得出租方的同意。第六條：違約責任1.出租方未按時交付房屋或未履行維修義務，需承擔相應的違約責任。2.承租方未按時交納租金或未履行相關義務，需承擔相應的違約責任。3.房屋使用期間發生損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。4.出租方如因不可抗力原因導致無法按時交付房屋，需提前告知承租方，并協商解決方案。5.承租方在租賃期內不得擅自改變房屋的結構和用途，否則需承擔相應的違約責任。6.承租方如需提前退租，需提前告知出租方，并協商解決方案。否則，出租方有權扣除承租方的保證金作為違約金。7.出租方和承租方如有其他違約行為，需根據實際情況承擔相應的違約責任。第七條：合同終止與續簽1.合同期滿前，出租方可提前告知承租方是否續簽租賃合同。若承租方同意續簽，雙方應重新簽訂租賃合同。若不同意續簽，出租方有權收回房屋。2.合同終止時，出租方需返還承租方所交納的保證金。若承租方有未繳納的租金或其他費用，出租方可從保證金中扣除相應金額。若保證金不足以扣除相關費用，出租方可要求承租方補足差額。3.合同終止后，出租方有權要求承租方在規定時間內搬離房屋。若承租方逾期未搬離，出租方可采取相應措施收回房屋。但請注意，在采取任何措施前，出租方應提