福州市小區房屋租賃協議5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法租賃的福州市小區房屋，達成以下租賃協議：一、房屋基本情況1.房屋位于福州市_________區_________街（路）_________號，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.房屋類型為_________，結構為_________。3.房屋內配套設施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計_________元/年。乙方應在簽訂本協議時一次性支付全年租金。2.乙方需按時支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方繳納租賃保證金，金額為人民幣_________元。2.租賃保證金用于擔保乙方履行本協議約定的義務，如乙方未按時支付租金或損壞房屋及配套設施，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋及配套設施。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等費用。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人使用。六、違約責任1.甲乙任何一方不履行本協議約定的義務，均應承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為協議總金額的百分之十。2.乙方未按時支付租金或損壞房屋及配套設施，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向福州市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續履行。八、其他約定事項1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙協商補充，協商補充的內容與本協議的約定具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于福州市[小區名稱]，[房屋類型]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已被甲方領取了《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，證書編號分別為[房產證編號]和[土地證編號]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已得到了合法的繼承或轉讓，可以合法出租。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于良好的使用狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇到節假日或特殊情況，雙方協商確定支付時間。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。四、押金1.乙方同意在簽訂本協議時向甲方支付押金[押金金額]元，押金作為乙方履行本協議各項義務的保證。2.在租賃期滿或協議提前終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于良好的使用狀態。如果乙方沒有違反本協議的規定，甲方應在協議終止后7個工作日內將押金退還給乙方。3.如果乙方違反了本協議的規定，甲方有權在押金中扣除相應的違約金或賠償金。五、房屋使用及管理1.乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾或添置設備，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守小區物業管理的規定和相關法律法規，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方應按時繳納物業管理費、水電費等因居住所產生的費用，否則，甲方有權從押金中扣除相應費用。六、違約責任1.如果乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如果乙方擅自改變房屋的結構或用途，或從事違法活動，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如果乙方未按時繳納物業管理費、水電費等因居住所產生的費用，甲方有權從押金中扣除相應費用。若押金不足于支付上述費用，甲方有權要求乙方補足差額。七、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向福州市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議在履行過程中如有未盡事宜或需要修改補充的條款，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。八、其他約定1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議中的未盡事宜或需要修改補充的條款，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方位于福州市某小區[小區名稱]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況租賃房屋位于福州市某小區[小區名稱]，具體地址為[房屋地址]。房屋結構為[房屋結構]，面積為[房屋面積]平方米。甲方擁有該房屋的完全產權，并已取得相關的產權證明。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋及其附屬設施、設備處于良好的工作狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：*開戶銀行：[開戶銀行名稱]*賬戶名稱：[賬戶名稱]*賬號：[銀行賬號]四、押金乙方同意向甲方支付押金，具體金額為[押金金額]元。押金于租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間有違反協議的行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金或賠償。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并妥善保管。2.乙方不得擅自改動房屋結構或進行裝修，如需裝修，需事先取得甲方同意。3.乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等費用。4.乙方在租賃期間內不得將房屋轉租或借給他人使用。六、違約責任1.甲方若違反協議約定，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方若違反協議約定，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決若甲乙雙方因租賃房屋事宜發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向福州市某區人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.其他未盡事宜，可另行協商補充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[協議簽訂日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的福州市小區房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：福州市[小區名稱][樓棟號][單元號][房間號]2.房屋面積：建筑面積[平方米]，使用面積[平方米]3.房屋結構：結構類型[結構類型]4.房屋裝修情況：[裝修情況]二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃年限]年。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結束日期]止，共計[免租月數]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[月租金金額]元。2.支付方式：乙方應每月[支付日期]前向甲方支付下個月的租金。四、押金及支付方式1.押金金額：人民幣[押金金額]元。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.房屋管理：甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的安全和衛生。乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。六、違約責任及賠償標準1.乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的[違約金比例]%。2.乙方擅自改變房屋結構或功能的，應賠償甲方相應的損失。3.乙方違反甲方管理制度的，應按甲方規定承擔相應的責任。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向福州市[管轄法院名稱]提起訴訟。2.管轄法院：福州市[管轄法院名稱]為本案的管轄法院。八、其他未盡事宜及補充條款1.其他未盡事宜：雙方可協商補充其他未盡事宜。2.補充條款：[補充條款內容]出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于福州市，房屋結構為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，包括床鋪、衣柜、桌椅等家具和家電設備。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請。三、租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣元。租金應按月支付，于每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣元。押金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有拖欠租金或其他費用，甲方有權在押金中扣除相應金額。四、物業管理費及其他費用1.乙方在租賃期間應承擔物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等各項費用。這些費用應由乙方按時向相關單位繳納。2.甲方在租賃期間應承擔房屋結構維修費用及公共區域的維護費用。若因乙方過錯導致房屋結構損壞或公共區域損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、雙方的違約責任1.甲方未按時交付房屋或者房屋條件不符合合同約定，應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。違約金為月租金的百分之十，損失賠償按實際發生計算。2.乙方未按時支付租金或其他費用，應按日向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之三。若逾期超過十五日，甲方有權解除本協議并要求乙方立即騰空房屋并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應賠償甲方因此造成的損失。損失賠償按實際發生計算。4.乙方在租賃期滿時未按時交還房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的百分之十。若逾期超過十五日，甲方有權通過法律途徑要求乙方立即交還房屋并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項1.乙方在租賃期間不得將房屋轉租給