咖啡廳門面租賃合同3篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方咖啡廳門面事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的咖啡廳門面出租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金并遵守出租方的管理。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣元。2.乙方應在每年的租賃期滿前3個月將下一年的租金一次性支付至甲方的指定賬戶。四、承租方權利義務1.乙方在租賃期內享有對咖啡廳門面的使用權，但不得擅自改變房屋的結構和用途。2.乙方應遵守出租方的管理制度，確保咖啡廳門面的衛生、安全和環境整潔。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給他人使用。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋歸還給甲方，并確保房屋設施完好、衛生整潔。五、出租方權利義務1.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的安全和衛生環境。2.甲方應保證房屋的結構和設施完好，并承擔相應的維修費用。3.甲方在租賃期滿或合同終止時，有權要求乙方返還房屋，并確保房屋設施完好、衛生整潔。六、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金每日按未支付租金的萬分之五計算。2.乙方如擅自改變房屋的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的修復費用。3.乙方如違反出租方的管理制度，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.甲方如未按照合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止后，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋設施完好、衛生整潔。甲方有權要求乙方承擔因合同終止所造成的損失。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方承租甲方咖啡廳門面事宜，達成以下協議：一、承租門面乙方承租的門面位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該門面作為咖啡廳使用，乙方在承租期間需遵守相關法律法規和甲方的規定，確保咖啡廳的合法經營。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，需在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方需向甲方支付XX元（大寫：XX元整）作為租賃押金。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，押金將退還給乙方。（2）租金每XX個月支付一次，每次支付XX元（大寫：XX元整）。租金支付時間為每月的第一個工作日。2.稅費：乙方在租賃期間需自行承擔并支付因經營所產生的各項稅費。四、出租方的權利與義務1.權利：甲方有權監督乙方在承租期間的經營行為，確保咖啡廳的合法經營。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回門面。2.義務：甲方需保證承租門面的產權清晰，無糾紛。在合同生效之日起XX個工作日內，將門面交付給乙方使用。同時，甲方需協助乙方辦理相關經營手續，如工商營業執照、衛生許可證等。五、承租方的權利與義務1.權利：乙方在承租期間有權使用門面進行咖啡廳經營。租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方返還押金。2.義務：乙方需按照合同約定支付租金和稅費。在承租期間，乙方需保持門面的整潔、衛生和有序經營。同時，乙方需遵守甲方的相關規定和制度，確保咖啡廳的合法經營。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于返還押金、賠償損失等。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為XX元（大寫：XX元整）。七、合同解除與終止1.合同解除：雙方協商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前XX個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。合同解除后，乙方需將門面歸還給甲方，并確保門面整潔、衛生和有序經營。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同將終止：（1）租賃期滿或雙方協商一致解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）乙方在承租期間從事違法活動或嚴重違反甲方規定的。合同終止后，雙方需按照合同約定進行結算和清理。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。雙方在履行合同過程中應遵循相關法律法規的規定。如有違反法律法規的行為，將依法承擔相應的法律責任。九、合同生效與備案1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方需妥善保管合同原件及副本，并確保合同的履行。2.合同備案：本合同生效之日起XX個工作日內，雙方需將合同報送至相關部門進行備案登記。備案登記完成后，雙方需妥善保管相關證明材料。十、其他約定事項1.雙方需嚴格遵守本合同的約定，確保合同的履行。如有違反合同約定或法律法規的行為，將依法承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得違反法律法規的規定和本合同的約定。篇3出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，聯系電話：[甲方電話]，身份證號碼：[甲方身份證號]，住址：[甲方住址]。承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，聯系電話：[乙方電話]，身份證號碼：[乙方身份證號]，住址：[乙方住址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方咖啡廳門面事宜達成如下協議：一、承租門面乙方承租甲方位于[咖啡廳門面具體地址]的咖啡廳門面，該門面建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將門面歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。2.支付方式：乙方應在每次支付租金前向甲方提供有效的銀行轉賬信息，甲方在收到乙方的租金后，應向乙方出具相應的收據。四、其他費用1.乙方同意向甲方支付物業管理費，物業管理費按每月[物業管理費]元計算，與租金一同支付。2.乙方同意向甲方支付水電費，水電費根據實際用量按月結算。3.乙方同意向甲方支付其他可能產生的費用，如廣告費、裝修費等，具體費用根據雙方協商確定。五、權利義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金、物業管理費及其他費用。2.甲方應保證出租的門面符合乙方的使用需求，并提供必要的維修服務。3.乙方有權要求甲方提供必要的證明文件，以便順利經營咖啡廳。4.乙方應按時支付各項費用，并遵守相關法律法規的規定。5.乙方在租賃期內不得擅自改變門面的用途或結構。6.租賃期滿，乙方應將門面歸還給甲方，并保證門面的完好狀態。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解