甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易定金安全保障及違約責任協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金安全保障1.定金支付甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______），作為二手房交易的保證金。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付定金。2.定金退還若交易成功，該定金將作為購房款的一部分。若交易失敗，定金將在合同解除后______個工作日內退還給甲方。二、違約責任1.甲方違約若甲方在合同約定的期限內未支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。若甲方單方面解除合同，乙方有權扣除已支付的定金，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。2.乙方違約若乙方提供的房產存在虛假信息或不符合合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還定金，即人民幣______元（大寫：______）。若乙方單方面解除合同，乙方應退還甲方已支付的定金，并支付違約金人民幣______元（大寫：______）。三、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發現房產存在虛假信息或不符合合同約定，有權解除合同。有權在合同約定的期限內支付定金，并享有優先購買權。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定履行付款義務。為乙方提供真實、準確的個人信息和財務狀況，以便乙方進行交易評估。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方支付定金，并享有合同約定的權利。如甲方違約，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。義務：提供真實、準確的房產信息，包括但不限于房產產權、歷史交易記錄等。保障房產的合法權益，不得在交易過程中出現任何妨礙交易的行為。六、定金支付與退還1.定金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金退還若交易成功，定金將作為購房款的一部分。若交易失敗，定金將在合同解除后______個工作日內退還給甲方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后，甲方應在______個工作日內支付首付款人民幣______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成所有款項支付且辦理完房產過戶手續后，乙方應在______個工作日內退還甲方剩余的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、中介費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方無故解除合同，應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____