甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

預售房購房定金支付及監管管理協議甲方（預售房購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（預售房開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、預售房購房定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付預售房購房定金人民幣______元。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。二、定金監管1.定金監管機構甲方同意將購房定金交由______銀行進行監管。2.監管賬戶定金監管賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、購房定金退還1.退還條件（1）乙方未按約定時間完成房屋交付；（2）乙方提供的房屋不符合合同約定；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.退還流程甲方要求退還定金時，應向乙方提供相關證明材料，乙方應在收到甲方要求后______個工作日內退還定金。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定的時間、地點、數量和質量交付預售房。有權在合同規定的條件下解除協議，并要求乙方退還已支付的定金。義務：按照協議約定支付定金，并在乙方交付房屋后按照約定支付購房款。提供真實、準確的個人信息，配合乙方的審核和登記工作。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付定金和購房款。有權根據法律規定和市場情況調整預售房的價格。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量交付預售房。保障預售房的質量，確保符合國家相關標準和規定。六、定金監管1.監管機構甲方支付的定金將交由______銀行進行監管。2.監管賬戶定金監管賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______七、付款方式與期限1.定金支付甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付定金人民幣______元。2.購房款支付甲方應在乙方交付預售房并經甲方驗收合格后______個工作日內支付剩余的購房款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按時辦理產權過戶手續，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付預售房，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方交付的預售房不符合約定，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于定金金額、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______