第1篇一、封面商業租賃方案公司名稱：________________________項目名稱：________________________編制日期：________________________二、目錄一、項目概述二、租賃雙方信息三、租賃標的物描述四、租賃期限及租金五、租賃保證金及押金六、租金支付方式及期限七、租賃物使用及維護八、租賃物的保險九、違約責任及處理十、爭議解決十一、其他約定十二、附件三、正文一、項目概述1.1項目背景簡要介紹項目產生的背景、目的及意義。1.2項目目標明確項目預期達到的目標，如租金收入、品牌形象提升等。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息包括公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯系方式等。2.2承租方信息包括公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯系方式等。三、租賃標的物描述3.1標的物名稱明確租賃標的物的名稱，如商鋪、辦公室、倉庫等。3.2標的物位置詳細描述標的物的地理位置，包括街道、門牌號、樓層等。3.3標的物面積標明標的物的實際使用面積，單位為平方米。3.4標的物結構描述標的物的建筑結構、層高、門窗、消防設施等。3.5標的物設施列舉標的物內配備的設施設備，如空調、照明、衛生間等。四、租賃期限及租金4.1租賃期限明確租賃期限，包括起始日期、終止日期。4.2租金金額約定租金總額，單位為元。4.3租金支付方式約定租金支付方式，如按月、按季度、按年支付。4.4租金調整約定租金調整機制，如根據市場行情、物價上漲等因素進行調整。五、租賃保證金及押金5.1保證金約定保證金金額，單位為元。5.2押金約定押金金額，單位為元。5.3保證金及押金退還約定保證金及押金退還條件及流程。六、租金支付方式及期限6.1支付方式約定租金支付方式，如銀行轉賬、現金支付等。6.2支付期限約定租金支付期限，如每月前5個工作日支付。七、租賃物使用及維護7.1使用范圍明確租賃物使用范圍，如商業經營、辦公、倉儲等。7.2使用限制約定租賃物使用限制，如禁止經營違禁品、禁止改變結構等。7.3維護責任約定租賃雙方在租賃期間對租賃物的維護責任。八、租賃物的保險8.1保險責任明確租賃物保險責任，如火災、盜竊、自然災害等。8.2保險金額約定租賃物保險金額，單位為元。8.3保險費用約定保險費用承擔方式，如由租賃方或承租方承擔。九、違約責任及處理9.1違約情形列舉租賃雙方可能出現的違約情形。9.2違約責任約定違約責任，如逾期支付租金、擅自改變租賃物結構等。9.3違約處理約定違約處理方式，如支付違約金、解除合同等。十、爭議解決10.1爭議解決方式約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決機構約定爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等。十一、其他約定11.1合同生效約定合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等。11.2合同變更約定合同變更程序，如雙方協商一致、書面通知等。11.3合同解除約定合同解除條件，如違約、不可抗力等。十二、附件12.1相關證件提供租賃雙方相關證件的復印件，如營業執照、身份證等。12.2其他資料提供與租賃事項相關的其他資料，如租賃物照片、設施設備清單等。四、簽署1.本方案經雙方充分協商一致，同意按本方案執行。2.本方案一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________注：本模板僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。第2篇一、方案概述本方案旨在為租賃雙方提供一份詳細、全面的商業租賃方案，以確保租賃關系的順利進行，保障雙方的合法權益。以下為商業租賃方案的主要內容：二、租賃雙方信息1.租賃方（甲方）：-公司名稱：____________________-法定代表人：__________________-聯系電話：____________________-住所地址：____________________2.承租方（乙方）：-公司名稱：____________________-法定代表人：__________________-聯系電話：____________________-住所地址：____________________三、租賃物信息1.租賃物名稱：____________________2.租賃物規格型號：________________3.租賃物數量：____________________4.租賃物用途：____________________5.租賃物現狀：____________________四、租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃終止日期：__________________3.租賃期限：____________________（年/月）五、租金及支付方式1.租金總額：____________________2.租金支付方式：-一次性支付：__________________-分期支付：____________________3.每期租金金額：__________________4.每期租金支付日期：________________5.逾期支付租金的違約金：________________六、押金及退還1.押金總額：____________________2.押金支付方式：__________________3.押金退還條件：__________________4.押金退還時間：__________________七、租賃物維護及保養1.租賃物維護責任：-甲方：____________________-乙方：____________________2.租賃物保養責任：-甲方：____________________-乙方：____________________3.維護及保養費用承擔：________________八、租賃物使用及限制1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及租賃合同約定。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。3.乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。4.乙方在使用租賃物過程中，應確保租賃物安全、整潔。九、租賃物損壞及賠償1.租賃物在租賃期間發生損壞，由責任方承擔維修或更換費用。2.乙方在使用過程中，因故意或過失造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。3.甲方在發現租賃物損壞時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時處理。十、違約責任1.甲方違約責任：-未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。-未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%。2.乙方違約責任：-未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。-擅自改變租賃物結構、用途或功能的，應承擔賠償責任。-將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分的，應承擔違約責任。十一、爭議解決1.雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：以上模板僅供參考，具體內容可根據實際情況進行調整。第3篇一、封面【方案名稱】商業租賃方案【編制單位】（公司/機構名稱）【編制日期】二、目錄1.項目概述2.租賃雙方基本信息3.租賃標的物描述4.租賃期限與租金5.租賃保證金6.租賃用途與限制7.租賃費用及支付方式8.租賃物業維護與管理9.租賃合同解除與終止10.違約責任11.爭議解決12.其他約定13.附件三、項目概述1.項目背景簡要介紹項目發起的背景，包括市場需求、政策支持、行業發展趨勢等。2.項目目標明確項目租賃的目的，如擴大經營規模、提升品牌形象、實現資源整合等。3.項目預期效益分析項目租賃后可能帶來的經濟效益、社會效益和環境效益。四、租賃雙方基本信息1.出租方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯系電話：________________（5）營業執照號碼：________________2.承租方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯系電話：________________（5）營業執照號碼：________________五、租賃標的物描述1.標的物名稱：________________2.標的物地址：________________3.標的物面積：________________4.標的物結構：________________5.標的物用途：________________6.標的物權屬：________________7.標的物現狀：________________六、租賃期限與租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金（1）租金總額：________________（2）租金支付方式：________________（3）租金調整：________________七、租賃保證金1.保證金金額：________________2.保證金支付方式：________________3.保證金退還條件：________________八、租賃用途與限制1.租賃用途：________________2.租賃限制（1）不得用于________________（2）不得從事________________（3）不得存放________________九、租賃費用及支付方式1.水電費：________________2.物業管理費：________________3.其他費用：________________4.支付方式：________________十、租賃物業維護與管理1.出租方負責物業的維護與管理，確保租賃標的物符合租賃合同約定。2.承租方在使用過程中，應愛護租賃標的物，不得擅自改變其結構和使用功能。3.日常維修保養費用由________________承擔。十一、租賃合同解除與終止1.合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）出租方違約；（4）承租方違約。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。十二、違約責任1.出租方違約責任（1）未按約定提供租賃標的物的，應承擔違約責任；（2）未按約定維護物業的，應承擔違約責任；（3）違反租賃用途的，應承擔違約責任。2.承租方違約責任（1）未按約定支付租金