租房合同房租遞增協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就原租賃合同中房租遞增事宜達成如下協議：一、標的物描述1.甲方將位于__________________（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內部設施包括但不限于：______________________（詳細列舉屋內設施）。二、房租遞增條款1.自______年____月____日起（以下簡稱"遞增起始日"），房租在原租賃合同約定租金的基礎上逐年遞增。2.第一年遞增比例為______%，即自遞增起始日起，租金調整為每月人民幣______元（大寫______元整）。3.第二年遞增比例為______%，租金調整為每月人民幣______元（大寫______元整）。4.第三年及以后每年遞增比例均為______%，具體租金金額按照當年遞增比例進行相應調整。三、租金支付方式及時間1.乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為______（月/季/年）。乙方應在每個支付周期開始前______日向甲方支付當期租金。2.甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。2.甲方應保證該房屋符合國家規定的出租條件，具備合法的產權證明或租賃授權證明，并在租賃期間保持房屋及附屬設施處于安全、適用狀態。3.甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房屋，應提前______日書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用該房屋及附屬設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、房屋交付與返還1.甲方應在本協議簽訂后______日內將房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋騰空并返還給甲方，逾期不返還的，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金的______%向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結構或用途給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.若一方違反本協議約定提前解除合同，應向對方支付相當于______個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________