海南檳榔承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于海南省[具體地點(diǎn)]的檳榔園，乙方有意承包該檳榔園進(jìn)行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、承包標(biāo)的物及范圍1.檳榔園基本情況甲方將其擁有的位于海南省[具體地點(diǎn)]，面積為[X]畝的檳榔園（以下簡稱"該檳榔園"）承包給乙方經(jīng)營。該檳榔園四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）2.園內(nèi)附屬設(shè)施該檳榔園現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路、房屋、倉庫等，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用，但應(yīng)合理維護(hù)，不得故意損壞。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還承包的檳榔園及附屬設(shè)施。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對檳榔園的經(jīng)營管理活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害檳榔園利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該檳榔園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與檳榔園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證明、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供該檳榔園的相關(guān)資料，包括但不限于土地規(guī)劃圖、檳榔樹種植情況等，以便乙方更好地進(jìn)行經(jīng)營管理。在承包期內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理該檳榔園，包括但不限于決定檳榔的種植品種、種植方式、采摘時(shí)間等。有權(quán)按照市場行情銷售檳榔及相關(guān)產(chǎn)品，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營需要對檳榔園進(jìn)行合理改造或建設(shè)的，有權(quán)自行決定，但應(yīng)提前通知甲方，并不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范要求，對檳榔園進(jìn)行科學(xué)種植、管理和養(yǎng)護(hù)，確保檳榔的產(chǎn)量和質(zhì)量。負(fù)責(zé)檳榔園的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于施肥、澆水、病蟲害防治、修剪等工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失。保護(hù)檳榔園的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等行為，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等。在承包期內(nèi)，不得擅自將檳榔園轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如需轉(zhuǎn)包或分包，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。承包期滿或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照本合同約定交還承包的檳榔園及附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。交還時(shí)，應(yīng)將檳榔園的土地清理干凈，檳榔樹等附著物不得故意破壞。五、檳榔園的維護(hù)與改良1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檳榔園的日常維護(hù)工作，確保檳榔園的基礎(chǔ)設(shè)施、灌溉系統(tǒng)、道路等處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.改良措施在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)檳榔園的實(shí)際情況和市場需求，對檳榔樹進(jìn)行品種改良、技術(shù)升級等。改良所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但改良方案應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)自行購買與檳榔園經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保險(xiǎn)等，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素導(dǎo)致檳榔園遭受損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將檳榔園轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還承包的檳榔園及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，對檳榔園進(jìn)行破壞性經(jīng)營或造成生態(tài)環(huán)境破壞的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還承包的檳榔園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方交還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同履行期間，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定協(xié)商處理。征收、征用所得的補(bǔ)償款中，與土地相關(guān)的補(bǔ)償歸甲方所有，與檳榔樹及附屬設(shè)施相關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。