酒店空調維保合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]，并希望對酒店內的空調系統進行維護保養服務，乙方具備提供該類服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行酒店空調維保事宜達成如下協議：一、服務標的物及范圍1.服務標的物：甲方酒店內的所有空調設備，包括但不限于[具體品牌及型號的空調設備清單]。2.服務范圍：對空調設備進行定期巡檢，檢查設備運行狀況，包括但不限于壓縮機、風機、電機、冷凝器、蒸發器等關鍵部件的運行情況，記錄運行參數，并及時發現潛在問題。清潔空調室內外機，包括外殼擦拭、濾網清洗或更換，以確保空調通風良好，提高制冷制熱效果，減少能源消耗，同時防止因積塵引發的細菌滋生和異味問題。對空調系統進行制冷劑壓力檢測及補充（如有需要），確保制冷劑的含量在正常范圍內，以維持空調的制冷制熱性能。檢查和維護空調的電氣控制系統，包括線路連接、控制器功能、傳感器等，確保電氣系統正常運行，避免因電氣故障導致的設備損壞或安全事故。對空調設備的機械部件進行潤滑、緊固等保養工作，確保各部件運轉順暢，減少磨損，延長設備使用壽命。在空調設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應（緊急故障除外），并及時到達現場進行維修，排除故障，恢復設備正常運行。對于緊急故障，乙方應在[具體緊急響應時間]內到達現場。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權了解空調維保工作的進展情況及相關技術資料。2.義務：按照本合同約定向乙方支付維保費用。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供空調設備的使用權限、工作場地、水電供應等，協助乙方順利開展維保工作。在空調設備出現故障時，及時通知乙方，并如實告知故障發生的情況及相關信息。未經乙方書面同意，不得自行對空調設備進行拆卸、改裝或委托第三方進行與本合同約定服務范圍相沖突的維修、保養等工作。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取維保費用。根據空調設備的實際情況和維護保養需要，合理安排維保工作進度和方式。在維保工作中，如發現空調設備存在嚴重安全隱患或其他重大問題，有權要求甲方采取相應措施進行整改，以確保設備安全運行。2.義務：派遣具備專業資質和經驗的技術人員進行維保工作，技術人員應遵守甲方酒店的規章制度，不得擅自進入非工作區域。按照國家相關標準和行業規范以及本合同約定的服務范圍和要求，認真履行維保職責，確保服務質量，使空調設備處于良好的運行狀態。定期向甲方提供空調設備的維護保養報告，包括設備運行狀況、維修記錄、零部件更換情況等，以便甲方了解設備維護情況。負責維保工作所需的工具、設備及材料，但因甲方特殊要求或因甲方原因導致的額外材料費用除外。在合同期內，對因乙方原因導致的空調設備故障，乙方應免費進行維修或更換損壞的零部件。如因甲方使用不當、不可抗力等非乙方原因導致的設備故障，乙方應提供有償維修服務，具體費用按照實際發生額收取。四、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同維保費用總計為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定服務范圍內的所有費用，除因甲方特殊要求或因甲方原因導致的額外費用外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在合同服務期限過半后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.在合同期滿后，如乙方按照本合同約定履行了全部義務，且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同剩余金額，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、維修更換零部件及設備1.乙方在維保過程中發現需要更換的零部件，應首先使用符合原廠標準的全新正品零部件。如因特殊原因無法獲取原廠正品零部件，需使用其他品牌或替代產品時，應提前告知甲方，并經甲方書面同意。2.對于更換下來的舊零部件，在甲方要求的情況下，乙方應妥善保管，在合同期滿或雙方協商一致后，按照甲方要求進行處理。3.若空調設備出現嚴重故障，經乙方評估無法通過維修恢復正常運行，或維修成本過高且無維修價值時，乙方應及時向甲方提出更換設備的建議，并提供相關技術資料和市場報價供甲方參考。甲方有權自行決定是否更換設備，如需更換，乙方應協助甲方進行設備選型、采購及安裝調試等工作，相關費用由甲方另行承擔。六、質量保證及售后服務1.乙方承諾所提供的維保服務質量符合國家相關標準和行業規范以及本合同約定的要求。在合同服務期限內，如因乙方維保工作質量問題導致空調設備出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后及時免費進行維修或更換，直至設備恢復正常運行。2.本合同服務期滿后，乙方應繼續為甲方提供[X]個月的質保期售后服務。質保期內，如因乙方維保工作質量問題導致空調設備出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。質保期外，乙方應繼續為甲方提供有償的維修保養服務，具體費用按照雙方協商確定的標準收取。3.在質保期內，乙方應定期對空調設備進行回訪，了解設備運行情況，及時解決甲方反饋的問題。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自對空調設備進行拆卸、改裝或委托第三方進行與本合同約定服務范圍相沖突的維修、保養等工作，由此導致空調設備損壞或出現其他問題的，甲方應承擔全部責任，乙方不承擔任何賠償責任。同時，甲方應按照本合同約定支付乙方已完成服務對應的費用及違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和要求履行維保義務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行維保義務導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方提供的維保服務質量不符合國家相關標準和行業規范以及本合同約定的要求，乙方應負責免費返工，直至達到合格標準。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自更換零部件或使用不符合要求的零部件，甲方有權要求乙方立即更換為符合要求的零部件，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換零部件導致空調設備出現故障或損壞的，乙方應承擔全部維修或更換費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并