避險搬遷房屋分配協議書?甲方（房屋分配方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（房屋受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方因[避險搬遷原因]進行避險搬遷，擁有相應的搬遷房屋分配權益，乙方因[受讓房屋需求及原因]希望獲得該避險搬遷房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就避險搬遷房屋分配事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房屋位置：該避險搬遷房屋位于[具體地址]，房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：經相關部門測量及確認，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以最終產權登記面積為準，若產權登記面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意按照《民法典》第五百一十三條關于"執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行；價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行"的規定執行。對于因面積差異導致的房款差額多退少補。3.房屋戶型：該房屋為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋現狀：房屋為[毛坯房/簡裝房/精裝房，詳細描述房屋裝修及配套設施情況，如墻面地面狀況、門窗情況、水電燃氣設施是否齊全等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋分配的相關權益。對乙方履行本協議約定的義務進行監督。2.義務保證其對該避險搬遷房屋擁有合法的分配權益，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋分配相關手續，包括但不限于向相關部門提交申請材料、配合乙方進行房屋面積核實、產權登記等工作。在辦理手續過程中，因甲方故意拖延或不配合導致乙方產生額外費用或損失的，甲方應予以賠償。按照協議約定的時間和條件向乙方交付房屋。若因不可抗力或政府原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理期限內交付房屋，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式獲得該避險搬遷房屋。在辦理房屋分配及產權登記過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋分配款項。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照房屋分配款項總額的[X%]向甲方支付違約金。遵守相關法律法規及政府部門關于避險搬遷房屋分配的規定，配合甲方及相關部門完成房屋分配及后續手續辦理工作。因乙方原因導致手續辦理延誤或出現問題的，乙方應承擔全部責任。在接收房屋后，應按照房屋的現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方擅自改變導致房屋損壞或產生其他后果的，乙方應負責修復或賠償。三、房屋分配款項及支付方式1.房屋分配款項總額：乙方應向甲方支付的房屋分配款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付房屋分配款項的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋分配手續辦理至[具體手續階段，如房屋面積核實完成并確認無誤后]之日起[X]日內，乙方向甲方支付房屋分配款項的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋交付之日，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將房屋分配款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將房屋交付給乙方。若甲方提前具備交付條件，應提前通知乙方辦理交付手續。2.交付手續：雙方在房屋交付現場共同對房屋進行驗收，填寫房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋的現狀，包括房屋及附屬設施設備的完好情況等。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，如房屋質量保證書、使用說明書等。若發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，整改合格后再行交付。因整改導致交付延遲的，責任由甲方承擔。五、產權登記1.登記主體：房屋產權登記在乙方名下。2.辦理時間：甲方應協助乙方在房屋交付后[X]日內，向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋產權登記手續。因乙方原因導致登記延遲的，責任由乙方承擔；因甲方原因或不可抗力導致登記延遲的，甲方應負責協調解決，確保登記工作盡快完成。3.費用承擔：辦理房屋產權登記所需的各項費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。屬于甲方協助辦理義務范圍內的費用，由甲方承擔；屬于乙方應繳納的稅費及其他費用，由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常獲得房屋或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部房屋分配款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。按照房屋分配款項總額的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于因房屋無法按時取得導致的居住權益損失、另行租房的費用等。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：按照本協議約定向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于因乙方逾期付款導致甲方資金周轉困難產生的損失、因乙方不配合手續辦理導致甲方額外支出的費用等。3.如一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以上是一份完整的避險搬遷房屋分配協議