青島交房合同解除協議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂交房合同日期]簽訂了關于青島市[具體房屋地址]房屋的交房合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本合同所涉房屋位于青島市[具體區域][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型]。該房屋附帶裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修標準，如裝修材料品牌、裝修風格等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如電梯、停車位、暖氣設備、燃氣設備等]。2.交房情況原合同約定交房時間為[具體交房日期]，交房條件包括但不限于房屋通過相關部門驗收合格、取得《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等。截至本協議簽訂之日，該房屋實際交房情況為[詳細說明實際交房狀態，如已部分完成裝修但未達到原合同標準，或因某些原因未通過驗收等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理原合同解除相關手續。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權按照本協議約定收取乙方應支付的款項。2.義務向乙方提供辦理原合同解除所需的全部文件和資料，并協助乙方辦理相關手續，包括但不限于向開發商提交解除交房合同的申請、提供相關證明文件等。如實向乙方告知房屋在原合同簽訂后至本協議簽訂前的相關情況，包括但不限于房屋是否存在質量問題、是否有抵押、查封等權利受限情況。在收到乙方支付的款項后，按照本協議約定及時履行相應義務，如退還已收取的房款、費用等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理原合同解除相關手續。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的款項及利息等。2.義務按照本協議約定向甲方支付應付款項。配合甲方辦理原合同解除相關手續，提供所需的身份證明、授權委托書等文件資料，并在甲方的協助下及時與開發商溝通，辦理相關解除手續。自本協議簽訂之日起，不得再就原合同向甲方主張任何權利（本協議約定的權利除外）。三、合同解除及款項支付1.合同解除甲乙雙方一致同意于本協議簽訂之日解除原合同。自本協議生效之日起，原合同不再履行，雙方基于原合同產生的權利義務關系即行終止。2.款項支付乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為解除原合同的補償款及相關費用。該款項包括但不限于乙方已支付的房款利息損失（按照[具體利率標準]自乙方支付房款之日起計算至本協議簽訂之日止）、乙方為購買該房屋所產生的相關費用（如契稅、維修基金、中介費等，詳細列出各項費用金額及計算依據）。甲方應在收到乙方支付的上述款項后的[X]個工作日內，將乙方已支付的全部房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉賬，注明收款賬戶信息]。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行協助乙方辦理原合同解除手續的義務，導致乙方無法按時解除原合同，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的款項。若甲方未如實告知乙方房屋相關情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方未配合甲方辦理原合同解除手續，導致原合同無法按時解除，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、甲方為處理相關事宜所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________