生產場地租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方生產場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用。該場地具體位置及四至范圍以附件一《場地位置圖》為準。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為______平方米，租賃場地實際使用面積以雙方共同測量并書面確認的為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于____________________（明確生產經營范圍）的生產經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場行情變化等原因，導致租金水平發生重大變化的，雙方可協商調整租金標準。2.租金支付方式：租金按月支付，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還場地后的__個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定，有權要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如因國家建設需要征用或拆遷該場地，甲方有權終止合同，乙方應無條件服從，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際使用時間收取租金，并將剩余租金及押金退還給乙方。2.義務應保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關法律法規及行業標準的要求。負責提供場地的水、電、通訊等基礎設施，并保證其正常運行。但乙方使用場地產生的水、電、通訊等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回場地或干涉乙方正常的生產經營活動。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用場地。有權要求甲方按照本合同約定提供場地及相關基礎設施。在租賃期間，如乙方因生產經營需要對場地進行裝修、改造，應事先書面通知甲方，并在不影響場地結構安全及甲方利益的前提下進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修、改造的部分，但不得損害場地原有結構。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規活動。如因乙方原因導致場地損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。負責場地內的安全保衛工作，確保場地及人員的安全。因乙方原因導致場地發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租給第三方。如需轉租，乙方應提前__個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可轉租。轉租期間，乙方應繼續履行本合同約定的義務。租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將場地交還甲方，并保證場地及附屬設施完好無損。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付違約金。五、場地維修與保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責場地主體結構及附屬設施的維修保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致場地及附屬設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方維修義務：乙方應合理使用場地及附屬設施，如發現場地及附屬設施損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.維修責任劃分：對于場地及附屬設施的維修責任，雙方應根據損壞原因進行劃分。如雙方對維修責任存在爭議，可共同委托有資質的鑒定機構進行鑒定，根據鑒定結果確定維修責任方。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未支付租金及押金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、擅自轉租場地或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本合同約定提供場地及相關基礎設施，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理場地交還及費用結算等手續。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未支付租金及押金總額的__%向甲方支付違約金。3.如甲方擅自提前收回場地或干涉乙方正常的生產經營活動，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。4.如乙方擅自將場地轉租給第三方，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的轉租行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.如因乙方原因導致場地損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或處理，相關費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________