甘肅房屋買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：__________________國籍：______身份證號：________________地址：______________________聯系電話：________________買受人（乙方）：姓名：__________________國籍：______身份證號：________________地址：______________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況（一）房屋位置甲方所售房屋位于甘肅省[具體市][具體區][具體街道][具體門牌號]。（二）房屋建筑面積該房屋建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米。（房屋面積以房地產產權登記機關實際測定面積為準）（三）房屋用途該房屋規劃用途為[具體用途，如住宅、商業等]。（四）房屋權屬情況甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因導致該房屋發生上述糾紛或甲方轉讓該房屋不符合國家及地方關于房屋上市的有關規定引起的一切后果，由甲方承擔全部責任。（五）房屋附屬設施設備及裝飾裝修情況1.甲方隨該房屋一并轉讓給乙方的附屬設施設備包括：[詳細列舉附屬設施設備，如電梯、消防設施、停車位等]。2.該房屋的裝飾裝修情況為：[描述房屋的裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含地面鋪設大理石、墻面貼壁紙、廚房配備整體櫥柜等]。二、房屋價格及付款方式（一）房屋價格甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。（二）付款方式乙方采取以下第______種方式付款：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部房款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。在[具體日期]前，乙方支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。在房屋交付之日前，乙方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起______日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。若乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起______日內，將首付款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶，同時將貸款金額人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足房款差額。三、房屋交付（一）交付時間甲方應在______年______月______日前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致房屋交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內交付房屋。（二）交付條件1.該房屋已通過竣工驗收備案。2.該房屋的附屬設施設備及裝飾裝修按照本合同約定完成。3.甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。（三）交付手續1.甲方交付房屋時，應書面通知乙方辦理交付手續。乙方應在收到通知之日起______日內，與甲方共同對房屋及其附屬設施設備、裝飾裝修等進行驗收，并簽署房屋交接單。2.如乙方在收到通知之日起______日內未辦理驗收交接手續的，視為甲方已完成房屋交付，房屋毀損、滅失的風險自交付之日起由乙方承擔。四、產權登記（一）登記時間甲乙雙方應在房屋交付后______日內，共同向房屋所在地的房地產產權登記機關申請辦理房屋產權轉移登記手續。（二）登記費用辦理房屋產權轉移登記手續所需的費用，按照國家及地方相關規定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。（三）甲方協助義務甲方應積極協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理登記所需的資料，并在辦理過程中配合乙方履行相關手續。如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得房屋產權證書的，甲方應承擔違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應保證所售房屋的權屬清晰，無產權糾紛和債權債務糾紛，并如實告知乙方房屋的相關情況。3.甲方應按照本合同約定的時間、條件和方式向乙方交付房屋，并保證房屋的質量符合國家及地方相關標準。4.甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的證明文件和資料。5.在房屋交付前，甲方應負責處理與該房屋有關的一切稅費、水電費、物業費等費用，并保證房屋交付時不存在欠費情況。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定購買符合條件的房屋，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.乙方應按照本合同約定的時間、方式和金額支付房屋價款。3.乙方應在甲方交付房屋時，按照合同約定進行驗收，并簽署房屋交接單。4.乙方應積極配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供必要的證明文件和資料。5.在房屋交付后，乙方應按照國家及地方相關規定繳納與該房屋有關的稅費、水電費、物業費等費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若甲方所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本合同約定的其他義務，應按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金，甲方已收取的定金不予退還。2.若乙方在辦理房屋產權登記手續過程中，因自身原因導致未能在規定時間內取得房屋產權證書的，乙方應自行承擔責任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.[其他需要約定的事項，如房屋是否帶租約、家具家電是否隨房轉讓等]2.本