解除租賃合同補充協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就提前解除原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉裝修情況及設施設備名稱、規格等，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、吊燈[品牌及型號]、空調[品牌及匹數]、電視[尺寸及品牌]、冰箱[品牌及容積]、家具[具體家具種類及數量、品牌等]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議約定收取乙方應支付的款項。對租賃房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，但應提前合理時間通知乙方。2.義務應確保租賃房屋及附屬設施設備在租賃期間符合正常使用要求，不存在危及乙方安全或健康的隱患。如存在問題，應在乙方通知后及時進行維修或整改。協助乙方辦理與租賃房屋相關的各項手續，如提供必要的證明文件等。在收到乙方支付的相關款項后，按照本補充協議約定履行義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協議約定履行義務。在本補充協議約定的條件下，提前解除原合同。2.義務按照本補充協議約定向甲方支付租金、押金及其他應付款項。自本補充協議生效之日起[X]日內騰退租賃房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。負責租賃期間租賃房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。三、租金及押金結算1.租金結算乙方應向甲方支付至[解除日期]的租金，共計人民幣[X]元。乙方應在本補充協議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。2.押金退還甲方應在收到乙方支付的全部款項且乙方騰退租賃房屋并經甲方驗收合格后[X]日內，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、提前解除合同的條件及程序1.條件經雙方協商一致，可以提前解除原合同。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致原合同無法繼續履行的，雙方可以協商提前解除合同。2.程序乙方應提前[X]日向甲方發出書面解除合同通知，通知中應明確解除合同的原因、預計解除日期等內容。甲方在收到乙方書面通知后，應在[X]日內進行回復，確認是否同意解除合同。如雙方達成一致，應簽訂本補充協議，并按照本補充協議約定履行各自義務。五、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。例如，甲方未及時協助乙方辦理相關手續，致使乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于乙方另行租賃房屋的額外費用等。甲方違反本補充協議約定提前收回租賃房屋的，應按照剩余租賃期限內租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定支付租金、押金及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方騰退租賃房屋，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本補充協議約定擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及附屬設施設備的，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照本補充協議約定的時間騰退租賃房屋的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。如補充協議與本補充協議有