門店租憑三方合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（第三方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），乙方有意承租該門店用于[經營用途]，丙方愿意作為第三方參與并促成甲乙雙方的租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將該門店出租給乙方事宜達成如下協議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，具體位置以附件一《門店位置圖》為準。2.門店面積：該門店建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實際測量為準，誤差范圍在±[X]%以內。3.門店現狀：甲方應確保該門店在交付乙方時符合正常使用條件，水、電、氣等設施設備可正常運行，門窗、墻面、地面等無明顯損壞。乙方在接收門店時應進行現場查驗，并在《門店交接清單》（附件二）上簽字確認。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門店。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該門店，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫[X]元整。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即每月租金為人民幣[X]元/月，大寫[X]元整。第三年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即每月租金為人民幣[X]元/月，大寫[X]元整。后續租金遞增比例及金額根據市場行情及雙方協商確定。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金，大寫[X]元整。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.甲方承擔的費用：租賃期間，該門店的房產稅、土地使用稅等相關稅費由甲方承擔。甲方負責對該門店的主體結構進行維修和保養，確保乙方正常使用。2.乙方承擔的費用：乙方應承擔租賃期間該門店的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等因使用該門店產生的一切費用。乙方應合理使用并愛護該門店及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.丙方承擔的費用：丙方負責協助甲乙雙方辦理租賃相關手續，確保租賃交易的順利進行。丙方因促成本次租賃事宜所產生的費用，由[費用承擔方]承擔。五、權利與義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方應保證該門店的產權清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門店，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應在租賃期限開始前[X]天，將該門店交付乙方使用，并確保乙方能夠正常開展經營活動。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的營業執照、稅務登記等手續，所產生的費用由乙方承擔。2.乙方權利義務：乙方有權按照本合同約定使用該門店，在租賃期限內享有該門店的使用權。乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應按照本合同約定的用途使用該門店，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。如需對該門店進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，應將該門店恢復原狀交還甲方。乙方應遵守該門店所在區域的物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。乙方在租賃期間應妥善保管該門店及其附屬設施設備，如因乙方保管不善造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.丙方權利義務：丙方有權按照本合同約定收取促成租賃事宜的相關費用。丙方應如實向甲乙雙方提供與租賃相關的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。丙方應積極協助甲乙雙方辦理租賃相關手續，協調解決租賃過程中出現的問題。丙方應保證本次租賃交易的合法性、真實性和有效性，如因丙方原因導致本合同無效或無法履行，丙方應承擔相應的賠償責任。六、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該門店轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后，乙方方可與第三方簽訂轉租合同，但乙方仍應按照本合同約定向甲方履行義務。2.在租賃期限內，乙方有權將該門店的經營項目轉讓給第三方，但應提前[X]個月書面通知甲方，并確保第三方繼續履行本合同約定的義務。如第三方不履行本合同約定的義務，乙方應承擔連帶責任。七、合同的解除與終止1.合同解除：經甲乙丙三方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，甲乙丙三方可以協商解除本合同，各方互不承擔責任。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。如乙方在租賃期滿后未續租且未按照本合同約定交還該門店，甲方有權采取措施收回該門店，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。八、違約責任1.如甲方未按照本合同約定按時交付該門店或保證該門店產權清晰，導致乙方無法正常使用該門店，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經甲方書面同意擅自改變該門店用途、轉租或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如丙方未按照本合同約定履行義務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自