物業(yè)服務(wù)安全合同范本合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方作為業(yè)主，雙方為了維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)服務(wù)安全合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方義務(wù)

1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供物業(yè)服務(wù)，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

1.2甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，制定安全應(yīng)急預(yù)案，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

1.3甲方應(yīng)配備足夠的安全管理人員和設(shè)施，對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行24小時巡查，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

1.4甲方應(yīng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，保證消防設(shè)施正常運行。

1.5甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行安全管理。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，正確使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。

2.3乙方應(yīng)妥善保管自己的財產(chǎn)，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂堆亂放，影響公共安全。

2.4乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。

第三條違約責(zé)任

3.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2乙方未按照合同約定和國家法律法規(guī)使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備損壞或他人人身、財產(chǎn)受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________

代表人：__________代表人：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全管理制度

2.