農場土地入股合同協議書

甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]，面積為[X]畝的農場土地（以下簡稱“該土地”）的合法經營權，乙方具有農業經營管理能力及相關資源，雙方經友好協商，就甲方以該土地入股乙方共同經營農場事宜，達成如下協議：一、土地基本信息1.該土地四至界限為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地現狀：[簡要描述土地當前的耕種、設施等情況]二、入股方式及期限1.甲方以該土地的經營權作價入股乙方，參與乙方農場經營活動。2.入股期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。三、土地作價及股權比例1.經雙方協商一致，該土地作價為人民幣[X]元整。2.甲方以此作價占乙方農場股權比例為[X]%。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本合同約定獲取相應的分紅收益。-有權查閱乙方農場的財務賬目及經營資料，了解農場經營狀況。-對農場經營管理提出合理建議和意見。2.義務-保證對該土地擁有合法的經營權，不存在任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。-在入股期間，協助乙方辦理與該土地相關的手續及協調周邊關系。-不得干預乙方正常的經營管理活動，但有權監督乙方合理使用土地。（二）乙方權利與義務1.權利-對甲方入股的土地享有獨立的經營管理權，有權根據農場經營需要合理規劃和使用土地。-按照本合同約定使用甲方提供的土地相關資料和信息。2.義務-按照法律規定和本合同約定合法經營農場，確保土地得到合理利用和保護。-按照本合同約定向甲方支付分紅收益。-定期向甲方通報農場經營狀況及財務收支情況。五、收益分配1.乙方應于每年[具體日期]前，核算上一年度農場的經營收益情況。2.農場經營收益在扣除各項成本（包括但不限于土地租金、農資采購、人工費用、設備折舊等）、應繳納的稅費以及預留一定比例的發展基金（發展基金比例為[X]%）后，按照甲方所占股權比例進行分紅。六、股權變更與退出機制1.股權變更-在入股期限內，甲方如需轉讓其持有的股權，應提前[X]天書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。-經乙方書面同意后，甲方方可將其股權轉讓給第三方，但新的股權受讓方應繼續履行本合同約定的權利和義務。2.退出機制-入股期限內，如甲方因特殊原因需要提前退出，應提前[X]天書面通知乙方。經雙方協商一致后，乙方按照以下方式向甲方支付退股款項：退股款項=甲方入股土地作價×（1-已經營年限/入股總年限）×[調整系數（根據農場實際經營狀況協商確定）]。-如乙方存在嚴重違反本合同約定，損害甲方利益的行為，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方按照甲方入股土地作價的[X]%支付違約金，同時乙方應退還甲方入股土地。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能提供合法有效的土地經營權或干預乙方正常經營管理活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付分紅收益或未履行其他約定義務，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[X]元整。八、不可抗力1.本合同履行過程中，如因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.因不可抗力導致土地滅失或部分滅失的，雙方應根據實際情況協商調整股權比例或終止本合同。如因政府征收獲得補償的，土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償款按照雙方在農場經營中的投入比例分配。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字