園林租地合作合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備園林開發經營能力，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方土地用于園林項目開發事宜，達成如下合作協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米，四至界限為東至______，西至______，南至______，北至______。2.該土地的用途為園林開發、種植、養護及相關配套經營活動。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期將土地交還甲方。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每平方米租金為______元，全年租金共計______元。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應在上一年度租金到期前______個月支付。乙方以______（現金/轉賬）方式支付租金，甲方應在收到租金后______個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取租金。-有權監督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。-在租賃期滿或合同解除后，有權收回土地及乙方在土地上的所有附著物（另有約定除外）。2.義務-保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不存在任何權屬糾紛。-協助乙方辦理與土地使用相關的手續，提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定的用途使用租賃土地，開展園林相關經營活動。-有權在所租賃土地上進行合法的建設、種植、養護等活動，并對地上附著物享有相應權益（另有約定除外）。-在租賃期間，因不可抗力等原因導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方給予合理的補償或協商解決辦法。2.義務-按照本合同約定的時間和方式支付租金。-合理使用租賃土地，不得隨意改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。-負責租賃土地上的園林建設、種植、養護等工作，并承擔相應的費用。-遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，照章納稅。-在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還土地（如有合理損耗除外），對乙方在土地上的建筑物、構筑物等附著物的處置，雙方另行協商確定。五、土地交付與收回1.交付：合同簽訂后，雙方應在______個工作日內進行土地交付，甲方應向乙方提供土地的詳細資料，并協助乙方辦理相關交接手續。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______個工作日內將土地及地上附著物按照合同約定的條件交還甲方。如乙方逾期不交還，甲方有權自行處置土地及地上附著物，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。六、合同變更與解除1.變更：經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.解除-因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。-若一方違反本合同約定，嚴重影響對方權益，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。-如政府征收、征用租賃土地，本合同自動解除，雙方按照政府相關規定處理補償事宜。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/