合租合同協議書怎么寫商鋪

商鋪合租合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方就合租位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）事宜達成一致，特簽訂本合同協議書，以資共同遵守。一、商鋪基本情況1.該商鋪建筑面積為[X]平方米，經營范圍限于[具體經營范圍]。2.甲方為該商鋪的合法出租方，已獲得所有必要的授權和許可進行出租。二、合租期限及用途1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租期屆滿，如各方有意續租，應在租期屆滿前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，各方享有優先續租權。2.乙方和丙方合租該商鋪用于[約定的經營用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。三、租金及押金1.該商鋪租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度提前[X]天支付]。2.乙、丙雙方需分別向甲方支付人民幣[X]元作為押金。在租賃期滿或合同解除后，在乙方和丙方結清所有費用且商鋪無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。四、費用分擔1.乙方和丙方按[約定比例，如乙方[X]%、丙方[X]%]分擔租金、水電費、物業費及其他因使用該商鋪產生的費用。費用由[指定一方，如乙方]負責統一收取并支付給相關部門，每月[具體日期]前進行費用結算。2.若因乙方或丙方任何一方原因導致費用逾期支付產生的滯納金等額外費用，由責任方承擔。五、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該商鋪在租賃期間的正常使用，負責商鋪主體結構及附屬設施的維修維護，但因乙方、丙方使用不當造成的損壞除外。維修應在合理時間內完成，如因維修不及時影響乙方、丙方經營的，應相應減免租金。3.未經乙方、丙方書面同意，甲方不得在租賃期間隨意進入該商鋪，但出現緊急情況（如火災、漏水等）除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用該商鋪，并享有與丙方共同經營的權利。2.乙方應按合同約定按時支付租金、押金及分擔的費用，遵守商鋪管理規定和法律法規，合法經營。3.乙方不得擅自將該商鋪轉租給第三方，如需與第三方合作經營，應事先征得甲方和丙方書面同意。4.乙方應愛護商鋪內的設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。（三）丙方權利與義務1.丙方享有與乙方同等使用該商鋪的權利，并有權參與共同經營事務。2.丙方應履行與乙方同等的義務，按時支付租金、押金及分擔的費用，不得擅自改變商鋪結構或用途。3.丙方有義務配合乙方和甲方做好商鋪的日常管理和維護工作。六、裝修與改造1.乙方和丙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先提交裝修方案給甲方，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方和丙方自行承擔。2.裝修或改造不得破壞商鋪的主體結構和原有設施，租賃期滿或合同解除后，乙方和丙方對裝修部分不得拆除（可移動設備除外），無償歸甲方所有。七、合同的解除1.經甲、乙、丙三方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方或丙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權解除合同，收回商鋪，并沒收押金，乙方和丙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致合同無法繼續履行的，本合同自動解除，各方互不承擔責任。租金按實際使用時間結算，押金無息退還。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方或丙方原因導致商鋪損壞或給第三方造成損失的，由責任方承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_