2025企業(yè)廠房租賃合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條廠房基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用。廠房基本情況如下：廠房面積：平方米（建筑面積/使用面積）廠房結(jié)構(gòu)：（如：鋼構(gòu)/磚混）廠房用途：乙方承諾僅將該廠房用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房用途。廠房權(quán)屬：甲方保證其對(duì)出租廠房擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期限屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租，并雙方達(dá)成一致，可續(xù)簽租賃合同。合同期限屆滿后，乙方若不再續(xù)租，應(yīng)按本合同約定的條件將廠房及相關(guān)設(shè)施完好無損地歸還甲方。第三條租金及支付方式廠房租金為元/月（大寫：），年租金合計(jì)為元（大寫：）。乙方應(yīng)每（月/季度/半年）支付一次租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方同意支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證。押金于本合同簽訂之日一次性支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。第五條廠房的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將廠房交付乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《交付驗(yàn)收單》。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房或附屬設(shè)施存在損壞或不符合約定的狀況，應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條廠房的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞廠房結(jié)構(gòu)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)廠房使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并按約定時(shí)間支付。乙方不得在廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或改變廠房用途。乙方應(yīng)維護(hù)廠房及周邊環(huán)境的整潔與安全，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他可能危害廠房安全的行為。第七條費(fèi)用承擔(dān)廠房及土地的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。廠房日常維護(hù)、修繕及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方使用廠房所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃廠房的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以任何方式影響乙方的正常使用。乙方若確需轉(zhuǎn)租廠房或改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同的約定義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方逾期支付租金或押金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方遭受的損失。合同期滿后，乙方未按約定時(shí)間歸還廠房的，甲方有權(quán)按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取逾期占用費(fèi)。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的附件（若有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法