祖屋維修合同協議書

祖屋維修合同協議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有祖屋一座，位于__________（詳細地址），因祖屋年久失修，需要進行維修。乙方具備房屋維修相關資質和經驗，甲乙雙方經友好協商，就祖屋維修事宜達成如下協議：一、維修項目及要求1.維修項目：包括但不限于祖屋屋頂翻新、墻面修復、地面平整、門窗更換及加固等。具體維修內容以雙方共同確認的維修方案為準。2.維修要求：乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保維修質量達到合格標準。維修材料應符合國家環保要求，甲方有權對維修材料進行檢驗。二、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方核算，本次祖屋維修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為包干價，包含人工、材料、設備、運輸、稅費等所有相關費用，除甲方提出的額外變更項目外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整），作為工程預付款。-進度款：工程完成______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：工程全部完工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、施工工期1.開工日期：本工程定于______年______月______日開工。2.竣工日期：本工程預計于______年______月______日竣工。3.工期順延：如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付維修費用。3.為乙方施工提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供施工場地的相關資料、協調鄰里關系等。4.在工程竣工后，按照相關標準和要求及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.按照本合同約定的維修項目、要求和工期組織施工，確保工程質量和安全。2.自行承擔施工過程中的人員安全責任，如因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.妥善保管施工過程中涉及的甲方物品和資料，如有損壞或丟失，應負責賠償。4.在工程竣工后，向甲方提供相關的竣工資料，并協助甲方辦理驗收手續。5.在質保期內對維修工程承擔質量保修責任，質保期為自工程竣工驗收合格之日起______個月。質保期內如出現因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應免費進行維修。五、工程變更1.甲方有權在施工過程中提出工程變更要求，但應提前______天書面通知乙方。乙方應在收到通知后______天內提出變更部分的費用及工期調整方案，經甲方確認后實施。2.因工程變更導致維修費用增加或減少的，應按照實際變更工程量及雙方約定的計價方式進行調整，調整后的費用在工程結算時一并支付或扣除。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質量要求完成維修工程，每逾期一天，應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如因此造成工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有