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文檔簡介

2025年未登記的租賃合同是否可以解除？合同編號：合同雙方：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份/統一社會信用代碼：，地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了一份租賃合同（以下簡稱“本合同”），約定甲方將其所有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，經協商一致，現就本合同解除相關事宜達成如下條款：第一條合同基本情況1.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃物的地址為：，面積為：平方米，用途為：。1.3本合同未在相關行政主管部門進行登記備案。第二條合同解除的條件2.1根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，本合同未登記備案并不影響合同的效力。合同的效力以雙方自愿協商一致為基礎，且不違反法律、行政法規的強制性規定。2.2本合同的解除應當基于以下條件之一：2.2.1雙方協商一致解除。2.2.2本合同約定的解除條件成就，即：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物嚴重損壞的；法律法規規定可以解除合同的其他情形。第三條合同解除的程序3.1若雙方協商一致解除合同，應當簽訂書面解除協議，并明確解除的時間、原因及相關事項。3.2若合同解除條件成就，任何一方均可通過書面形式通知另一方解除合同。收到通知的一方應當在收到通知后日內書面回復是否同意解除合同。若在期限內未回復，則視為默認同意解除。3.3合同解除后的相關事項：3.3.1乙方應當在合同解除后日內搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。逾期未返還的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。3.3.2甲乙雙方應當結清租金、押金及相關費用。若存在爭議，雙方可協商解決或通過法律途徑解決。第四條合同解除后的權利義務4.1合同解除后，雙方不再履行本合同約定的義務。4.2合同解除不影響雙方因本合同已經產生的權利義務關系，任何一方均應當按照法律、法規規定和合同約定承擔責任。4.3若因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償守約方所遭受的損失。第五條違約責任5.1若任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同解除，違約方應當向守約方支付違約金，違約金金額為元。5.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應當賠償守約方所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同簽訂地本合同簽訂地為：。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：年

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