簡單店鋪租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如續租，須于期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。3.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按本合同約定收取租金及押金。-甲方應保證所提供店鋪的建筑結構和設施設備符合正常使用要求，在租賃期間對店鋪及其附屬設施進行定期檢查和維護。-租賃期間，甲方如需轉讓該店鋪，必須提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃期內按照約定用途使用店鋪。-乙方應按時支付租金及其他費用，合理使用并愛護店鋪及其附屬設施，未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪結構或損壞設施設備。-乙方應遵守法律法規及相關管理規定，不得在店鋪內從事違法違規活動。五、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致店鋪毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回店鋪：-未經甲方書面同意，擅自將店鋪轉租、轉讓或轉借他人的；-拖欠租金累計達[X]天以上的；-利用店鋪從事違法違規活動的。六、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按約定提供店鋪或因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應向對方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。