2025寫字間租賃合同模板參考寫字間租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就寫字間租賃事宜達成如下協議：第一條合同租賃物描述甲方同意將位于（以下簡稱“租賃寫字間”）出租給乙方使用。該寫字間面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃寫字間平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方在協商一致的基礎上簽訂續租合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），每年租金為人民幣元。租金支付方式：乙方應于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金。甲方收取租金后應向乙方提供正式發票。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的%。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損害賠償或其他應付費用。如租賃期滿后乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方義務甲方應按時將租賃寫字間交付乙方使用，并確保其處于可正常使用狀態。甲方應負責租賃寫字間的結構安全和房屋主體的維修，承擔租賃期間房屋主體及附屬設施的維修費用。甲方應為乙方提供必要的協助，包括但不限于辦理租賃相關手續、協調與其他租戶的關系等。乙方義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃寫字間及其設施，不得擅自改變租賃寫字間的結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法活動，不得影響其他租戶的正常工作和生活。第六條租賃寫字間的使用與管理租賃寫字間的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致的損壞，甲方有權要求乙方賠償。乙方應按時支付租賃寫字間的物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等相關費用，費用標準以物業管理公司或相關服務提供商的規定為準。乙方不得擅自轉租、分租租賃寫字間，否則甲方有權解除合同，要求乙方承擔相應責任。第七條合同解除雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按合同約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變租賃寫字間用途的；利用租賃寫字間從事違法活動的；擅自轉租、分租租賃寫字間的；未按要求支付押金或其他費用的。如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按合同約定交付租賃寫字間的；因甲方原因導致租賃寫字間無法正常使用，且在日內未修復的。第八條違約責任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應向對方支付違約金，違約金為元人民幣。因違約行為導致對方損失的，違約方應賠償對方造成的全部損失，包括但不限于實際損失、訴訟費用、律師費用等。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃寫字間所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：