南湖租房合同轉租協議書

南湖租房合同轉租協議書轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系電話：________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從[原房東姓名]處承租的位于南湖[具體地址]房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為____室____廳____廚____衛。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方將該房屋轉租給乙方的轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應就房屋現狀進行確認，并在房屋交接清單（如有）上簽字。三、租金、押金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該房屋的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付可通過以下方式：[具體支付方式，如銀行轉賬，需提供甲方收款賬戶信息]。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或協議解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該房屋所產生的水、電、燃氣、物業、網絡、電視等費用。甲方應在交付房屋時將相關費用的繳費信息告知乙方。2.乙方應按相關部門規定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致產生滯納金等額外費用，由乙方自行承擔。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。2.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方原因導致的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的合理時間內進行維修。如甲方未及時履行維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供有效的維修憑證。六、轉租、轉讓和交換1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。2.在租賃期間，如甲方轉讓該房屋，本協議對新的房屋所有人繼續有效，甲方應提前通知乙方。七、協議的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本協議無法繼續履行，雙方可協商解除協議，且雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，并有權要求乙方賠償因此造成的損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備，且在甲方通知后合理期限內未修復或賠償的；-未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三方的；-逾期支付租金累計超過____日的；-利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責任1.若甲方未按本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除協議，收回房屋，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定，應承擔因違約給對方造成的全部損失。九、爭議解決方式本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.______________________________________2.______________________________________本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙