2025商業店鋪租賃合同模板【精編】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的商業店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議，共同遵守。第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米層數：層結構：房產權證號：其他說明：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付每年人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式：乙方應于每季度/每半年/每年開始之日前日內支付相應租金。支付方式：（如銀行轉賬、支票等）。甲方收款賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租賃發票。第四條押金乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。甲方應按時提供租賃物的所有相關證照，并協助乙方辦理相關手續。甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方合法經營，但不得干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利義務：乙方應按時足額支付租金及所有相關費用。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修，應書面通知甲方并經其同意。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方，如需轉租，應書面通知甲方并經其同意。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、空調費、取暖費等由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。租賃期間，租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。其他費用：（如物業管理費、垃圾清運費等）。第七條租賃物的維修與維護租賃期間，甲方應定期對租賃物進行檢查和維修，確保其處于良好狀態。因租賃物的自然老化或甲方原因導致的損壞，甲方應負責修復。因乙方使用不當或故意損壞租賃物的，乙方應承擔維修費用。第八條轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。如經甲方同意，乙方將租賃物轉租給第三方，則乙方仍需對第三方的履約行為承擔連帶責任。第九條合同的續租、變更與解除合同續租：本合同期滿后，雙方可協商續租，并另行簽訂書面協議。合同變更：本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除：如甲方需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可退租。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金。若乙方擅自轉租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，押金不予退還。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章