2025標準自建房買賣合同范本自建房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區自愿簽訂：甲方（出售方）：身份：聯系方式：住址：乙方（購買方）：身份：聯系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的自建房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于市區路號，建筑占地面積為平方米，建筑面積為平方米，結構為，用途為。1.2該房屋的權屬證明文件包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣等），具體以現狀為準。第二條房款支付方式2.1該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）首期房款：乙方于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整）。（3）余款：乙方于年月日前支付余款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方指定收款賬戶為：戶名：，開戶銀行：，賬戶號碼：。2.4任何一方未按約定時間支付款項的，應承擔違約責任，違約金為元/日，直至支付完畢為止。第三條交房條件3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應提供下列文件：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）其他相關證明文件。3.2交房時，甲方應將該房屋內的現有物品清單與乙方核對，如無異議，雙方簽字確認。3.3甲方未按約定時間交房的，應向乙方支付違約金人民幣元/日，直至交房為止。第四條權屬轉移登記4.1雙方應于該房屋交付后日內，共同辦理該房屋的權屬轉移登記手續，將該房屋的所有權過戶至乙方名下。4.2辦理權屬轉移登記所需的一切費用由方承擔。4.3如因甲方原因導致無法按時辦理權屬轉移登記的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元/日，直至辦理完畢為止。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：（1）甲方應保證該房屋的合法性及權屬的完整性，不得在本合同簽訂后將該房屋另行出售或抵押。（2）甲方應按時交房并協助乙方辦理權屬轉移登記手續。5.2乙方的權利義務：（1）乙方應按約定時間支付房款。（2）乙方應配合甲方辦理權屬轉移登記手續。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方違約導致合同解除的，定金不予退還；若甲方違約導致合同解除的，應雙倍返還定金。6.3雙方協商一致解除合同的，應以書面形式確認，并結清已支付的款項及費用。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。7.2不可抗力事件發生后，雙方應及時協商解決，并采取合理措施減少損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除必須以書面形式經雙方簽字確認。8.2在合同履行期間，若雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年